прав. Пунктом 3 названной статьи определено, что сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном федеральным законом порядке только: самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя; залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге; руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации; налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией; судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями; лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией
56/1 , Площадь:68.1 кв.м., вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 2/3, дата государственной регистрации:17.08.2021, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан 16.08.2021 Документ нотариально удостоверен: 16.08.2021 ФИО7, Джидинский нотариальный округ Республики Бурятия 04/46-н/04-2021-2-16, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. 2. Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер:03:04:270208:23, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>. , Площадь:849 кв.м., вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 2/3, дата государственной регистрации:17.08.2021 , основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию , выдан 16.08.2021 Документ нотариально удостоверен: 16.08.2021 ФИО7, Джидинский нотариальный округ Республики Бурятия 04/46-н/04- 2021-2-15, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. 3. Помещение жилое, Кадастровый номер:03:24:031804:3433, Местоположение: Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Тобольская, дом №103, кв. 1 , Площадь:232.9
ответчика с заявленными требованиями мотивировано невозможностью установления личностей собственников квартиры в связи с тем, что в правоустанавливающих документах отражены сведения о разных гражданах, при этом квартира имеет собственников, что подтверждается договором от 19.02.1998 № 2067 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2022 № КУВИ-001/2022-57693692, содержащей сведения об ограничении прав и обременении по совершению регистрационных действий на основании исполнительного производства № 21953/22/28020-ИП. Оценив указанные возражения, суд приходит к следующим выводам. Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статьям 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днем открытия наследства является день смерти гражданина. Как указано в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники
исключением сведений об ограничениях и обременениях); б) обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; в) данные о переходе прав на объект; г) сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. В силу пункта 3 статьи 7 Закона № 122-ФЗ указанные сведения предоставляются только: - самим правообладателям или их законным представителям; - физическим и юридическим лицам, получившим надлежащим образом удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя; - руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов РФ; - налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией; - федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов; - судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями; - председателю, его заместителю и аудиторам Счетной палаты РФ; - лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону; -
прав и обязанностей к его наследникам. Департаментом не представлено доказательств, что после смерти ФИО2 наследственное имущество не было никем принято. При этом, как правильно отмечено судом апелляционной инстанции, направление уведомления об отказе от договора аренды земельного участка от 22.06.2006 № 027365з умершему лицу не является надлежащим уведомлением об отказе от договора аренды. Поскольку Департаментом на государственную регистрацию прекращения ограничения (обременения) в виде аренды на спорный земельный участок в Управление Росреестра по Самарской области не было представлено доказательств о том, что у ФИО2 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию , либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), равно как и не
8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно подпункту 3 пункта 1 указанной статьи гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с частью 4 статьи 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основанием для осуществления государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство. Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по
ФИО12, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, возможно, являющаяся супругой по второму браку наследодателя. При этом, родственные отношения ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по отношению к наследодателю ФИО2 и проживавшего совместно с последним, неизвестны. Других наследников первой очереди, наследников по завещанию и лиц, находившихся на иждивении наследодателя ФИО2, не имеется. <данные изъяты> году, на дату открытия наследства, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, исполнилось полных <данные изъяты> лет, а ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, исполнилось полных <данные изъяты> лет. Оба являлись трудоспособными. Соответственно, права на ограничение завещания по статье 1149 Гражданского кодекса РФ, у них не было. После смерти наследодателя, ФИО4 фактически вступил в наследство, однако, в связи с постоянным проживанием и работой в <адрес>, поручил вести дела, связанные с оформлением наследства своему представителю (Свидетель №1), но не успел их завершить, т.к. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 погиб в дорожно-транспортном происшествии. Таким образом, с даты открытия наследственного дела (т.е. ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 является собственником всего наследуемого имущества своего отца ФИО2, в статусе принятого, но не
государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Ограничением завещания , составленного до введения в действие ч.3 ГК РФ, является предусмотренная ст.535 ГК РСФСР обязательная доля, которую наследуют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы умершего. ДД.ММ.ГГГГ С.Е.А. составила завещание, которым все свое имущество завещала брату ФИО2. Завещание было нотариально удостоверено главой <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> ЧР И.Р.М. и зарегистрировано в реестре под №. Данное завещание не отменено, не изменено, а потому порождает правовые последствия (л.д.№). Свидетельствами
