Оплата госпошлины за переход права собственности продавцом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

оплате госпошлины в размере 600 руб. при регистрации перехода прав собственности на квартиру, договор купли-продажи от 12.11.2013; расписка от 04.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...>, договор купли-продажи от 03.12.20013, свидетельство о государственной регистрации права собственности; расписка от 19.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...>,свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи от 18.12.2013, кассовый чек от 18.12.2013 об оплате госпошлины в размере 500 руб. при регистрации перехода прав собственности на квартиру; расписка от 19.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: г. Барнаул, ул. Антона Петрова, 194, кв. 3, договор купли-продажи от 18.12.2013; расписка от 26.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...>, договор купли-продажи от 26.12.2013, свидетельство о государственной регистрации права собственности; свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, договор купли-продажи от 21.10.2013; расписка от 26.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу:

12.11.2013) (т. 9 л.д. 96-97); -расписка от 04.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...> 24–кв.75(т.10л.д.10), договор купли-продажи от 03.12.20013 (т.9 л.д.101-102), свидетельство о государственной регистрации права собственности (т.9 л.д.95); -расписка от 19.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...> 85-кв.1 (т.10 л.д.16),свидетельство о государственной регистрации права собственности (т.10 л.д.1), договор купли-продажи от 18.12.2013(т. 9л.д.103), кассовый чек от 18.12.2013 об оплате госпошлины в размере 500 руб. при регистрации перехода прав собственности на квартиру (т.9 л.д.105), -расписка от 19.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...> 194-кв.3 (т.10 л.д.2),договор купли-продажи от 18.12.2013 (т.9 л.д.99-100), -расписка от 26.12.2013 о получении денег продавцами квартиры, расположенной по адресу: <...> 3-кв.78 (т.10 л.д.15),договор купли-продажи от 26.12.2013)(т.9л.д.92-93), свидетельство о государственной регистрации права собственности (т.9 л.д.94). Кроме того, налогоплательщиком представлены: -свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (т.10 л.д.3), договор купли-продажи от 21.10.2013 (т.10 л.д.4-5), -расписка

следует из сообщения об отказе в государственной регистрации ФИО3 отказано в государственной регистрации права собственности ввиду отсутствия заявления правообладателя (ОАОСПТ «Каббалкдорремстрой») и непредставления документа об оплате госпошлины. Иных препятствий в сообщении не указано. Суд первой инстанции согласился с правомерностью отказа, что судебная коллегия не считает правильным. Согласно разъяснениям, данным в постановлении от 29.04.10 г. Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 62, при ликвидации продавца - юридического лица судом следует учитывать, что покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ. Рассматривая такие требования покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности