судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. В нарушение данной процессуальной нормы судами указанные документы для определениястатуса земельного участка и возможности отнесения его к ранее учтенным земельным участкам не исследованы, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения административного дела, не установлены. При разрешении настоящего спора судебными инстанциями не были применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным отношениям. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ). Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального
включая решение суда. Подпунктом 7 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42 (далее – Порядок ведения ГКН), установлено, что в структуру записи об объекте недвижимости входят, в том числе сведения о кадастровой стоимости, включая кадастровую стоимость объекта недвижимости и дату ее утверждения, дату определения кадастровой стоимости, дату применения кадастровой стоимости, в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда. При этом кадастровые сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, внесенные, временные, учтенные, архивные, аннулированные. Согласно пункту 57 названного Порядка при внесении в государственный кадастр недвижимости новых сведений об объектах недвижимости при осуществлении учета изменений таких объектов, исправлении технических ошибок предыдущие записи, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются в государственном кадастре недвижимости со статусом «архивные», если иное не предусмотрено Порядком. Таким образом, Законом №221-ФЗ и Порядком ведения ГКН предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости путем внесения в государственный кадастр недвижимости новых сведений об объектах
определения Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2020 № 301-ЭС20-19699 по делу № А43-36155/2019, от 16.06.2020 № 308-ЭС19-22189 по делу № А32-21123/2018. С учетом изложенного, ссылки ответчика по встречному иску на отсутствие счетов на оплату, имеют характер формальных и не влияющих на законность принятого судебного акта, поскольку о своей обязанности ответчику по встречному иску достоверно известно, сроки оплаты договором установлены, при этом вне зависимости от факта выставления счетов, согласно пояснениям самого ответчика по встречному иску, он не имел и не имеет намерений на добровольную оплату начисленной оплаты, попыток оплаты не осуществлял. При таких обстоятельствах следует признать вывод суда первой инстанции, что в отсутствие у ООО «Сетевая компания» статуса сетевой организации, в отсутствия намерения в спорный период утвердить в Министерстве тарифного регулирования Челябинской области тариф на передачу электрической энергии, ООО «Сетевая компания» является иным владельцем объектов электросетевого хозяйства и стоимость потерь электрической энергии, возникших в его сетях подлежит оплате с учетом
строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>). В связи с тем, что строительство жилого дома по адресу: <...>, на инвестиции дольщиков по договорам участия в долевом строительстве жилья в проверяемом периоде полностью завершено, сформирована затратная часть на строительство квартир, квартиры переданы по актам приема-передачи дольщикам, денежные средства в размере 22 002 827 рублей, поступившие в адрес ООО «СК Салютстрой» после завершения строительства и определения экономии дома, налоговым органом признаны утратившими статус средств целевого финансирования и подлежащими включению в состав внереализационных доходов. Как указывалось выше, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (пункт 1 статьи 8 Закона № 214-ФЗ), и с этого момента обязательства застройщика считаются исполненными (статья 12 Закона № 214-ФЗ). В момент сдачи
