Основания и условия принятия правительственной комиссией по развитию жилищного строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

что оснований для передачи жалобы общества «ДОМ.РФ»на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Закон № 161-ФЗ), приняв во внимание условия, утвержденного определением Арбитражного суда Московской области от 16.10.2018 по делу № А41-8326/2009 мирового соглашения, заключенного Федеральным государственным унитарным предприятием «Совхоз имени XXI съезда КПСС», Федеральной службой безопасности Российской Федерации, Росимуществом и ответчиком, учтя конкретные установленные по делу обстоятельства (арендодателем по спорному договору является территориальное управление Росимущества, а общество «Веркрос» - коммерческая организация, не относящаяся к организациям, приведенным в частях 4.1 и 5 статьи 11 Закона № 161-ФЗ, стало арендатором земельного участка в 2006 году, то есть до принятия в 2017 году Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и

завод «Светоч» письмом в адрес Фонда также сообщил о продаже предприятия, отметив, что по всем вопросам необходимо обращаться к новому собственнику - ФИО1 Суд, правильно применив положения Федерального закона от 24.07.2008 г. №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», Постановление Правительства РФ от 22.08.2008 г. №632, которым утверждено Положение «О Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства», а также приняв во внимание протокол заседания Комиссии от 09.01.2008 г. №1, которым утверждены « Основания и условия принятия Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности», пришел к верному выводу, что для принятия решения межведомственным коллегиальным органом должно учитываться мнение пользователя земельного участка. Федеральный закон от 24.07.2008 г. №161-ФЗ не содержат требований относительно возможности совершения в отношении земельных участков, находящихся в пользовании иных, являющихся из законными пользователями, каких-либо действий без ведома данных правообладателей. У суда кассационной инстанции при данных обстоятельствах не имеется правовых

законных пользователей.». Согласно Постановлению Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 марта 2014 г. № Ф05-1192/14 по делу N А40-61525/2013: «Суд, правильно применив положения Федерального закона от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Постановление Правительства РФ от 22.08.2008 г. N 632, которым утверждено Положение "О Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства", а также приняв во внимание протокол заседания Комиссии от 09.01.2008 г. N 1, которым утверждены " Основания и условия принятия Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности", пришел к верному выводу, что для принятия решения межведомственным коллегиальным органом должно учитываться мнение пользователя земельного участка. Федеральный закон от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ не содержит требований относительно возможности совершения в отношении земельных участков, находящихся в пользовании иных, являющихся из законными пользователями, каких-либо действий без ведома данных правообладателей.». В соответствии с постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от

содействии развитию жилищного строительства» указано, что в перечни земельных участков могут быть включены земельные участки, которые находятся в федеральной собственности, и на которых расположено имущество, которое находится в федеральной собственности. Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» основания и условия принятия решений, указанных в ч. 1 настоящей статьи, определяются межведомственным коллегиальным органом. Протоколом заседания Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства от 09.01.2008 №1 утверждены « Основания и условия принятия Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности». Согласно п. 2 «Основания и условия принятия решений» - решения Комиссии, предусмотренные в п. 1 настоящего документа, принимаются по результатам рассмотрения указанных в ч. 1 ст. 11 Федерального закона предложений Фонда (предложения Фонда) в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности или отнесенных к федеральной собственности федеральными законами (земельные участки), в том числе: земельных участков, предоставленных федеральным

развитию жилищного строительства» указано, что в перечни земельных участков могут быть включены земельные участки, которые находятся в федеральной собственности, и на которых расположено имущество, которое находится в федеральной собственности. Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» основания и условия принятия решений, указанных в ч. 1 настоящей статьи, определяются межведомственным коллегиальным органом. Протоколом заседания Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства от 09.01.2008 № 1 утверждены « Основания и условия принятия Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности». Согласно п. 2 «Основания и условия принятия решений» - решения Комиссии, предусмотренные в п. 1 настоящего документа, принимаются по результатам рассмотрения указанных в ч. 1 ст. 11 Федерального закона предложений Фонда (предложения Фонда) в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности или отнесенных к федеральной собственности федеральными законами (земельные участки), в том числе: земельных участков, предоставленных федеральным