Основания признания недействительной регистрацию о праве собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

является ничтожной сделкой, не порождающей юридических последствий. Ничтожный договор не может служить основанием для государственной регистрации права собственности ООО «ДВСС», так как не порождает права, которое подлежит государственной регистрации. Оспаривая в судебном порядке основание возникновения права собственности ООО «ДВСС» (договор купли-продажи от 20.04.2005г.), КУГИ тем самым оспаривает и право собственности, зарегистрированное за ООО «ДВСС» на спорные объекты недвижимости, поскольку спор о признании сделки недействительной по своей правовой природе является спором о праве гражданском. С учетом изложенного, и принимая во внимание состоявшиеся судебные акты по делам №№ А37-1772/03-10/12, № А37-1806/03-1, № А37-1283/04-10; А37-949/05-6, подтверждающие неправомерность действий регистрирующего органа по внесению записей в ЕГРП: о регистрации права ОАО «МТА» 19.08.2004г., а соответственно и о регистрации перехода права собственности от ОАО «МТА» к ООО «ДВСС», суд пришел к выводу, что признание недействительной государственной регистрации права ООО «ДВСС» и ее отмена, в данном случае, является способом восстановления нарушенного права КУГИ как собственника спорного

кв.м., с кадастровым номером 38:36:000034:1688, расположенного в <...>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска и ФИО2 По делу №А19-3628/10-48 ОАО «Пестеревское» заявлены требования о признании недействительным в силу ничтожности соглашения от 01.06.2009 г., заключенного между ответчиками об образовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1852, общей площадью 1606 кв.м., расположенного по адресу: <...> признании недействительной государственной регистрации прав ответчиков на основании данной сделки. Определением суда от 03.03.2010 г. к участию в деле привлечено в качестве соответчика по требованию о признании недействительной государственной регистрации права собственности ИП ФИО2 и ООО «Дом Плетюхина» на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:1852, расположенный по адресу: <...> - Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области. Определением суда от 03.03.2010 г. на основании п. 1 ч.1 ст. 143 АПК РФ производство по делу № А19-3628/10-48 приостанавливалось до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-19187/09-52 по заявлению ОАО «Пестеревское»

в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, что действиями ответчика, не связанными с лишеним владения, нарушается его право собственности или законное владение. Обращаясь в суд с указанными требованиями Министерством имущественных и земельных отношений РД в суд не представлены надлежащие доказательста, подтверждающие принадлежность спорного земельного участка <адрес>. Следовательно, в удовлетворении исковых требований подлежат отказу. Что касается требований о признании недействительными право собственности перечисленных выше лиц на земельные участки и о признании договоров купли-продажи земельных участков, то они подлежат также отказу в удовлетворении, поскольку регистрацией права собственности указанных лиц на земельные участки, а также заключение договоров о купле-продаже земельных участков не нарушуются права и закрнные интересы Министерства. В ходе рассмотрения указанного дела определением суда были приняты обеспечительные меры в виде