самостоятельно и за свой счет проводит все необходимые кадастровые работы (межевание и т. д.), осуществляет процедуру внесения сведений о земельном участке для установления сервитута, при этом ОАО "ИЗСЖБ" обязуется оказать необходимое содействие и совершить необходимые для выполнения указанных работ действия. 7.Ограниченное пользование (сервитут) осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно схеме части земельного участка для оформления сервитута, на право прохода и проезда, указанной в отчете № 63-А/2018 от 16.07.2018. 8. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке . Собственник обеспечивает круглосуточный беспрепятственный доступ к земельному участку Пользователя автотранспортным средствам, а также круглосуточный беспрепятственный проход и проезд сотрудников Пользователя и третьих лиц к земельному участку Пользователя. 9.Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. 10.Пользователь за установленный сервитут уплачивает Собственнику земельного участка плату в размере 5 800,00 (пять тысяч восемьсот) рублей в месяц. Плата за сервитут по настоящему соглашению ежегодно индексируется по соглашению
между ОАО «ЛЗОС» (Собственник) и ООО «АТОЛЛ» (Пользователь) было подписано соглашение № 1 об установлении частного сервитута (бессрочного, безвозмездного) земельного участка, по условиям которого Собственник предоставил Пользователю право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 50:53:010207:0013 для обеспечения проезда и прохода к зданиям Пользователя, расположенным на соседнем земельном участке с кадастровым номером 50:53:010207:0037, для осуществления предпринимательской деятельности (т. 1, л.д. 37). В соответствии с пунктом 2.3. соглашения № 1 от 02.02.06 осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке : проезд и проход к зданиям Пользователя осуществляется беспрепятственно в любое время суток. Таким образом, применительно к рассматриваемому спору ООО «АТОЛЛ» должно доказать, что со стороны ответчиков - нынешних владельцев земельного участка с кадастровым номером 50:53:010207:0013 ему чинятся препятствия в осуществлении проезда и прохода к своим зданиям через этот участок. В подтверждение чинения препятствий со стороны ответчиков ООО «АТОЛЛ» указало, что ООО «Сервисный металло-центр» и ООО «ПКФ «ДиПОС» в одностороннем порядке
59-23.05-493. В материалы дела представлено указанное согласие Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону (л.д. 47). Срок действия сервитута: с момента подписания настоящего соглашения по 01.07.2020 (пункт 1.4 соглашения). Настоящее соглашение не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке и считается заключенным с момента подписания (пункт 1.5 соглашения). Пунктом 2.2 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 18.10.2017 (л.д. 72) к соглашению об установлении сервитута земельного участка (срочного, возмездного) от 10.08.2017 установлено, что осуществление сервитута пользователем происходит в следующем порядке : пользователю предоставляется право прохода и проезда через земельный участок и право размещения элементов благоустройства на земельном участве, а также право складирования строительных и иных материалов для строительства, размещение строительной техники. Порядок установления сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе регламентируется нормами главы V.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно абзацу 2 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося
для эксплуатации линейного объекта - газопровода общей протяженностью 1552 м. (кадастровый номер 73:24:000000:1980, год ввода в эксплуатацию: 2000 год) установить частный постоянный возмездный сервитут площадью 285 кв.м. (с учетом охранной зоны), на земельный участок, имеющий кадастровый номер 73:24:021110:346, номер кадастрового квартала 73:24:021110, адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск; общая площадь земельного участка 25723 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: объекты связи: объекты сотовой связи; собственник: Закрытое акционерное общество «Земельная Компания». Осуществление сервитута Пользователем происходит, в следующем порядке : Пользователю предоставляется право беспрепятственно осуществлять проход к земельному участку для технической эксплуатации, технического обслуживания, своевременного текущего и капитального ремонта газопровода и соблюдения требований ПБ, ОСТ, инструкций изготовителей газового оборудования. Собственник земельного участка предоставляет право на беспрепятственный проход официальным представителям ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в целях обслуживания и исполнения обязательств по договору между Пользователем и ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» №2062-002-02-61/1 на техническое и аварийное обслуживание газопроводов и газового оборудования промышленных, сельскохозяйственных
которым он установлен. 1.4. Пользование частью помещения, принадлежащего собственнику, производится на возмездной основе - 17 303 руб. ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления на расчетный счет собственника. 2. Порядок ограниченного пользования. 2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью помещения Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п.1.3 настоящего соглашения. 2.2. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для пользования частью помещения собственника, в отношении которого он установлен. 2.3. Осуществление сервитута пользователем происходит в следующем порядке : рабочие дни с 9-00 час. до 19-00 час. для выполнения регламентных работ по техническому обслуживанию теплового узла и системы водоснабжения и водоотведения, в случае возникновения аварийных ситуаций в любое время. Взысканы с Товарищества собственников жилья «Мечта» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 17 ноября 2021 г. постановлено указанное решение отменить. Принять по
размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: <адрес>, а, на котором расположены помещения Пользователей, находящиеся в их собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № <...>. Сервитут устанавливается на срок - бессрочно. Сервитут является постоянным. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка Собственников осуществляется Пользователями строго в пределах границ, определенных согласно п. 1. осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке : Пользователям, Сотрудникам Пользователей, арендаторам, подрядчикам, субподрядчикам, поставщикам и покупателям Пользователей, их сотрудникам предоставляется право беспрепятственно в любое время суток осуществлять проход (проезд) через земельный участок, а также ввоз и вывоз товарно-материальных ценностей. Обременение части земельного участка сервитутом не лишает собственников прав владения, пользования и распоряжения этой частью или земельным участком в целом. Осуществление сервитута Пользователями должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственников, в отношении которого он установлен. В случае
которым он установлен. 1.4. Пользование частью помещения, принадлежащего собственнику, производится на возмездной основе – 17 303 руб. ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления на расчетный счет собственника. 2. Порядок ограниченного пользования. 2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью помещения Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п.1.3 настоящего соглашения. 2.2. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для пользования частью помещения собственника, в отношении которого он установлен. 2.3. Осуществление сервитута пользователем происходит в следующем порядке : рабочие дни с 9-00 час. до 19-00 час. для выполнения регламентных работ по техническому обслуживанию теплового узла и системы водоснабжения и водоотведения, в случае возникновения аварийных ситуаций в любое время. Взысканы с Товарищества собственников жилья «Мечта» в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В апелляционной жалобе ответчик ТСЖ «Мечта» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
