Отчетность застройщика штрафы - гражданское законодательство и судебные прецеденты

за долевым строительством Агентством установлено, что Обществом в срок до 31.07.2021 не предоставлена в контролирующий орган ежеквартальная отчетность застройщика за II квартал 2021 года. По состоянию на 10.08.2021 Общество ежеквартальную отчетность застройщика за II квартал 2021 года в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС не предоставило. Частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 22.09.2021 Агентство вынесло постановление № 73-59дн/2021 о привлечении Общества к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.28 в виде штрафа в сумме 50 000 рублей. Общество обжаловало указанные постановления в арбитражный суд, ссылаясь на то, что 21.04.2021 МКД по ул. Кузоватовской был введен в эксплуатацию, поэтому Общество не является подконтрольным

выводу об отсутствии оснований для признания совершенного Обществом административного правонарушения малозначительным, поскольку административное правонарушение совершено, отчетность предоставлена с недостоверными сведениями и каких либо исключительных обстоятельств для освобождения от ответственности не имеется. Суд апелляционной инстанции находит указанные выводы суда первой инстанции обоснованными, не противоречащими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам. В соответствии с частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений влекут наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. Таким образом, объективную

рублей отменить, принять по делу новый судебный акт, которым признать незаконным и отменить постановление по делу об административном правонарушении № 76 от 03 октября 2016 года министерства в отношении ассоциации, производство по делу об административном правонарушении прекратить. При этом заявитель ссылается на то, что в соответствии с постановлением № 24 от 03.10.2016 заявитель был признан виновным в совершении административною правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.14.28 КоАП РФ, из-за непредставления отчетности застройщика за 4 квартал 2015 года, которым ему было назначено наказание в виде штрафа в размере 50000 рублей, постановлением № 26 от 03.10.2016 заявитель был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 14.28 КоАП РФ, из-за непредставления отчетности застройщика за I квартал 2016 года, которым ему было назначено наказание в виде штрафа в размере 50000 рублей. Заявитель полагает, что уже привлечен к административной ответственности за административное правонарушение по представлению отчетности за 4 квартал 2015 года и 1 квартал 2016

4 Правил предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645, следует, что отчетность представляется застройщиками в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала. Арбитражным судом установлено и материалами дела подтверждается, что Общество представило отчетность за второй квартал 2007 года в Департамент 05.10.2007 с нарушением срока, установленного действующим законодательством. Данный факт Обществом не оспаривается. Таким образом, арбитражный суд обоснованно пришел к выводу о наличии в действиях Общества состава административного правонарушения, ответственность за которое установлена частью 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Исходя из характера административного правонарушения, смягчающих ответственность обстоятельств, арбитражный суд правомерно изменил постановление Департамента в части назначения административного штрафа в сумме 100 000 рублей. Довод кассационной жалобы Общества о неприменении арбитражным судом положений статьи 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях подлежит отклонению, поскольку был предметом рассмотрения