Как следует из материалов дела, ФИО3 по договору купли-продажи от 31.03.2008г приобрела в собственность квартиру №112, расположенную по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 03.04.2008, л.д.22). 25.06.2008 ФИО3 обратилась в администрацию с заявлением о переводе приобретенной квартиры в нежилое помещение, приложив необходимый пакет документов. Постановлением главы администрации муниципального образования «город Десногорск» от 30.06.2008 №403 предусмотрено перевести жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в категорию нежилых помещений (л.д.23). Собственнику предписано выполнить отдельный вход в нежилое помещение , перепланировку и переустройство нежилого помещения оформить в установленном порядке. 1 декабря 2008 прокурор г. Десногорска принес протест на постановление главы администрации МО №город Десногорск» Смоленской области от 30.06.2008 №403 «О переводе жилого помещения в нежилое», в связи с тем, что оно нарушает права собственников жилых помещений по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве долевой собственности общим имуществом многоквартирного дома. (л.д.67-68). Признав протест прокурора обоснованным, глава администрации МО «город Десногорск»
апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать. При этом в жалобе заявитель указал, что в исковой период являлся арендатором нежилого помещения, комнаты №№109-117 в МКД по ул.Спортивная, г.Тольятти, по договору №2/а аренды нежилого помещения от 01.11.2018, заключенного с собственником этого помещения ФИО4 Заявитель жалобы указал, что помещениями, являющимися общим имуществом МКД, ответчик не пользовался в исковой период , поскольку имеет отдельный вход в нежилое помещение с улицы. Доступ к помещениям, относящимся к общему имуществу не имеет, вход со стороны офиса ответчика в общий коридор отсутствует. Кроме того, заявитель жалобе не согласен ни с периодом взыскания, ни с суммой взыскания. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда. В судебном заседании представитель ООО УК «Стронж-Сервис» апелляционную жалобу
что договором, заключенным между ФИО1 и управляющей компанией, подтверждается то обстоятельство, что козырек крыльца, равно как и само крыльцо, представляющее собой отдельный вход в нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, не включены в состав общего имущества в многоквартирном доме. Указывает, что из письма управляющей компании от 08.02.2017 №70 также следует, что спорный козырек не является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Настаивает на том, что козырек крыльца, как и само крыльцо, представляющие собой отдельный вход в нежилое помещение , созданы в результате перевода жилого помещения в нежилое, а также перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: <...>. Также считает, что заявление об отмене оспариваемого решения №187 от 12.08.2016 является способом защиты права, который не запрещен законом. С учетом изложенного общество просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. ФИО1 также не согласился с принятым судебным актом и обратился с апелляционной жалобой,
газовую плиту демонтировать, точки подключения заглушить. Демонтаж газовой плиты выполнить специализированной организацией; все перегородки, разобрать и выполнить новые перегородки из влагостойкого гипсокартона с дверными проемами. Организовать помещение № (санузел) площадью 1,6 кв.м., помещение № (санузел) площадью 2,2 кв.м., помещение № (основное помещение) площадью 58,5 кв.м.; в помещении № (основное помещение) в существующем оконном проеме ПР-1 оконный блок демонтировать. Кладку под оконным блоком разобрать до отметки пола 1-го этажа. Установить дверной блок. Организовать отдельный вход в нежилое помещение ; в помещении № (основное помещение) входной дверной проем ПР-2 в бывшую квартиру заложить; на лоджии, смежной с помещением № (основное помещение) выполнить остекление, установить дверной блок, выполнить ступени. Организовать отдельный вход в нежилое помещение. В помещениях № и № (санузлы) выполнить гидроизоляцию и уложить керамическую плитку (гидроизоляцию выполнить согласно детали пола ТД345 серия 2.144-1.6-156). Установить унитаз и умывальник. Подключение сантехприборов выполнить к существующим стоякам водопровода и канализации. Вентиляцию организовать в существующий
