площади, расположения мелких помещений, являющихся составными частями общего. Кроме того, понятие «перепланировка» включает в себя и ликвидацию отдельных небольших помещений путем их совмещения в одно, большее по площади и размерам. Основным отличием, которое позволяет отличить реконструкцию нежилых помещений от перепланировки, является существенное изменение общей площади помещения. Обычно это происходит за счет увеличения внешних границ и параметров помещения. Изменение внешних границ происходит за счет расширения помещений, пристройки входных тамбуров с дверями. Еще одним существенным отличиемреконструкции от перепланировки является то, что при реконструкции могут проводиться строительные или ремонтные работы, затрагивающие несущие конструкции здания или помещения. Согласно техническому паспорту от 02.12.2013 года в графе сведения о перепланировках и переоборудовании указано, что общая площадь объекта увеличена на 2,5 кв.м за счет демонтажа перегородок и перепланировки. Таким образом, истец полагает, что изменение количества и назначения внутренних помещений и увеличение общей площади объекта за счет демонтажа перегородок не относится к существенным, радикальным изменениям индивидуально-определенных признаков
площади, расположения мелких помещений, являющихся составными частями общего. Кроме того, понятие «перепланировка» включает в себя и ликвидацию отдельных небольших помещений путем их совмещения в одно, большее по площади и размерам. Основным отличием, которое позволяет отличить реконструкцию нежилых помещений от перепланировки, является существенное изменение общей площади помещения. Обычно это происходит за счет увеличения внешних границ и параметров помещения. Изменение внешних границ происходит за счет расширения помещений, пристройки входных тамбуров с дверями. Еще одним существенным отличиемреконструкции от перепланировки является то, что при реконструкции могут проводиться строительные или ремонтные работы, затрагивающие несущие конструкции здания или помещения. Согласно техническому паспорту от 02.12.2013 года в графе сведения о перепланировках и переоборудовании указано, что общая площадь объекта увеличена на 2,5 кв.м за счет демонтажа перегородок и перепланировки. Таким образом, истец полагает, что изменение количества и назначения внутренних помещений и увеличение общей площади объекта за счет демонтажа перегородок не относится к существенным, радикальным изменениям индивидуально- определенных
характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных в этой статье. В соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. В отличие от реконструкцииперепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации путем переноса, разборки, установки перегородок, переноса и устройства дверных проемов, разукрупнения или укрупнения составных частей помещения. Исходя из представленных в материалы дела доказательств и пояснений сторон, следует, что факт наличия реконструкции истец связывает с актом приема-передачи помещения 26.01.2017 (в пункте 2 акта указано, что «ответчиком произведена реконструкция помещения…), актом технического обследования от 21.12.2016 (в описании обследование нежилого помещения указано» «…Произведенные строительные работы в соответствии с 190-ФЗ ГрК
об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы со ссылками на положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 настаивают на неверно избранном истцом способе защиты, ввиду недоказанности факта возникновения у истца права собственности на долю в праве в спорном имуществе для целей его признания в судебном порядке, отмечают ненадлежащее исполнение истцом требований инвестиционного контракта, от 23.06.2004, поскольку в отличие от условий договора о проведении реконструкции спорных помещений, истцом фактически осуществлена лишь их перепланировка . Право собственности администрации ина спорные помещения является ранее возникшим, что установлено судебными актами по ранее рассмотренным делам. Настаивают, что с учетом регистрации права собственности муниципального образования на спорное помещение только, отсутствуют основания для вывода об уклонении администрации от соответствующей регистрации права за истцом. В судебном заседании 23.01.2019 объявлялся перерыв до 30.01.2019 до 11 часов 00 минут. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии
