Федерации нормативам потребления в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. Для бюджетофинансируемых организаций, промышленных и прочих потребителей объем отпущенной тепловой энергии на горячее водоснабжение определяется на основании показаний измерительных приборов учета, а в случае их отсутствия по установленным нормативам или Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034. Не включается в объем отпущенной тепловой энергии на горячее водоснабжение объем тепловой энергии, используемой на собственные нужды организации. Объем тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, отпущенный гражданам, имеющим прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и исполнителям коммунальных услуг (сумма строк 02 и 03 граф 7, 8) в годовом отчете должен быть равен показателю "Отпущено тепловой энергии населению" в форме N 1-ТЕП "Сведения о снабжении теплоэнергией". Объем тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, отпущенный бюджетофинансируемым организациям,
площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам. Пункт 54 Правил регулирует отношения, связанные с самостоятельным производством коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяет порядок осуществления расчета размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу, объема использованного при производстве коммунального ресурса при наличии прибора учета и при его отсутствии, предусматривает определение размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения); устанавливает, что в плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования, расходы на содержание и ремонт такого
подключенных к централизованным сетям по независимой схеме, с одной стороны, и, с другой - жильцы таких же домов, но подключенных по зависимой схеме), и не допускающий различий, не имеющих объективного и разумного оправдания. Абзац первый пункта 54 Правил закрепляет общий принцип расчета платы за отопление в многоквартирных домах при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) - расчет производится исходя из объема коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги, и тарифа на него. Расчет платы за отопление в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного теплоснабжения) производится в соответствии с абзацами четвертым и девятым пункта 54 Правил и формулами, к которым эти положения отсылают. Он зависит от оснащенности всех отдельных помещений в доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии. По смыслу абзаца девятого данного пункта учет показаний таких приборов допускается при наличии в доме наряду с общедомовым прибором учета тепловой энергии
использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. В соответствии с абзацем 5 пункта 54 Правил № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354. В формуле 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 учтен объем коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, вследствие чего указанная формула может применяться только в случае производства тепловой энергии для приготовления горячей воды при помощи автономной котельной, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома. В спорном многоквартирном доме система отопления является централизованной, и подогрев воды осуществляется
постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктами 1, 2, 3, 9, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. В частности, установлено отсутствие тепловой изоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в техподполье; частичное отсутствие тепловой изоляции трубопроводов и арматуры системы отопления , находящейся в неотапливаемых помещениях; отсутствие изоляции стояков систем горячего водоснабжения эффективным теплоизоляционным материалом; местные разрушения облицовки, штукатурки на фасаде дома, неисправность несущих конструкций балконов (лоджий); наличие утечек в системе канализации в техподполье и другие. Результаты проверки отражены в акте от 27.03.2014. Уполномоченное должностное лицо административного органа 23.04.2014 составило в отношении общества протокол об административном правонарушении № А-12/02-08/234. Постановлением инспекции от 15.05.2014 № 01-10/239 общество
лица 28.09.2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), с местом нахождения на территории Российской Федерации по адресу: <...>. 18.01.2013 между ООО «УК Ваш Дом» и собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, заключен договор управления многоквартирным домом № от 18.01.2013г. 17.10.2014 в отдел ЖКХ администрации города Райчихинска поступило обращение гражданки, проживающей в квартире 4 дома № 8 пер. Милицейский, об отсутствиигорячегоотопления в квартире. 20.10.2014 Комиссией отдела ЖКХ города Райчихинска, с участием представителя управляющей компании, данная квартира была осмотрена и установлено, что температура в квартире составляет + 21 градус С, при этом в зале и спальне квартиры радиаторы отопления, а также стояки отопления были холодные. О чем был составлен акт. 21.10.2014 прокурором города Райчихинска вынесено постановление № 62 а, которым действия ООО «УК «Ваш дом», как управляющей компании, по данному факту квалифицированы по статье 7.22
Управляющей компании «КомФорТ» к ФИО1, ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к общедомовым инженерным коммуникациям, провести внутридомовую систему отопления, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КомФорТ» (ООО УК «КомФорТ») обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО1, ссылаясь на то, что 18.10.2010 в ООО УК «КомФорТ» поступило сообщение собственников квартир № **, ** - П. и Б., расположенных по адресу: <...> **, об отсутствиигорячегоотопления на полотенцесушителях в ванных комнатах. В результате обследования нижерасположенной по стояку квартиры № ** по указанному адресу было зафиксировано, что без согласования с ООО УК «КомФорТ» собственниками квартиры № ** самовольно переврезан полотенцесушитель в ванной комнате из системы центрального отопления в систему горячего водоснабжения, тем самым нарушив готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления отопления гражданам, проживающим в квартирах № **, ** многоквартирного дома, что привело к тому, что был
