29.12.2019 в адрес арендатора было направлено уведомление о расторжении договора аренды, были проведены административная планерка, расширенный методический совет, на которых было принято решение о переводе детей в первую смену; составлено новое расписание. Изменения в расписании производились неоднократно, для улучшения образовательного процесса, используя все возможности образовательного учреждения, удалось составить расписание и вывести обучающихся в первую смену, без использования площадей предоставленных в аренду ЧДОУ «Новое поколение». 25.01.2019 в ЧДОУ «Новое поколение» был предоставлен « Отзыв уведомления о расторжении договора аренды »; в начале января 2019 года была проведена сверка расчетов за спорный период сентябрь-декабрь 2018 года на предмет установления наличия, либо отсутствия задолженности и ее размеров; согласно письма главного бухгалтера МУ «ЦБ № 1», 17.01.2019 ЧДОУ «Новое поколение» была проведена оплата задолженностей по коммунальным услугам, акты по возмещению коммунальных услуг подписаны обеими сторонами. 20 февраля 2019 года от истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания ввиду нахождения представителя в отпуске. Истец, надлежащим
прекращении его действия с 05.11.2016. Письмом от 20.10.2016 № 11/290-1 ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» сообщило департаменту о принятых мерах по устранению фактов нецелевого использования арендованного земельного участка, представило подтверждения обращения в правоохранительные органы, указало на разработку проекта строительства, положительное заключение экспертизы и осуществление работ по оформлению разрешения на строительство, предложено отозвать уведомление от 30.09.2016 № 17-06/10333. Письмом от 09.11.2016 № 17-06/11956 департамент отказал ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» в отзывеуведомления о расторжениидоговорааренды , подтвердил прекращение арендных правоотношений с указанной в уведомлении даты – 05.11.2016. Предприятию предложено освободить земельный участок и возвратить его в установленном порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» в арбитражный суд с настоящим иском. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно
исковое заявление, в котором ответчик исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать. Пояснил, что между ФИО1 и ООО «ПСГ «Энергия» 18.03.2019 заключен договор аренды № 3/19-ДС квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.6 договора срок действия определен до 21.02.2020. Дополнительным соглашением от 23.02.2020 № 1 срок действия договора продлен до 30.06.2020. В связи с досрочным завершением работ на объекте и отзывом сотрудников ООО «ПСГ «Энергия» из г. Тарко-Сале, 11.02.2020 в адрес истца направлено уведомление № 100-20/77 о расторжении указанного договорааренды с 22.03.2020. Арендная плата за пользование помещением перечислена ответчиком по 22.03.2020 включительно. Документы о расторжении договора своевременно направлены истцу. ФИО1 просил освободить жилое помещение на 2 дня раньше срока, в связи с заездом других арендаторов. 21.03.2020 спорная квартира освобождена и подписан акт приема-передачи без замечаний. 09.07.2020 в адрес ответчика поступила претензия, согласно которой истец считает договор аренды действующим и требует внести арендную плату. Вместе
