и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.05.2019 N 623) (см. текст в предыдущей редакции) предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого федерального имущества, включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.05.2019 N 623) (см. текст в предыдущей редакции) (п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 01.12.2016 N 1283) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Утвердить прилагаемые Правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в
земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства" считать утратившим силу. КонсультантПлюс: примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Распоряжение Росимущества N 616-р от 22.08.2017, а не от 23.08.2017. 3. Распоряжения Росимущества от 22 декабря 2016 г. N 1045-р "О внесении дополнений в перечень недвижимого федерального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденного распоряжением Росимущества от 25 октября 2016 г. N 838-р "Об утверждении перечня недвижимого федерального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на
Перми». Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Зинченко И.Н., объяснение представителя Пермской городской Думы ФИО1, а также заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: решением Пермской городской Думы от 21 ноября 2017 года № 245 «О некоторых вопросах в сфере распоряжения муниципальным имуществом города Перми»: утвержден Порядок и условия предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям в безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям (пункт 1); внесены изменения в Положение о порядке передачи муниципального имущества города Перми в безвозмездное пользование, утвержденное решением Пермской городской Думы от 23 декабря 2008 года № 425 (пункт 2); разрешено администрации города Перми продлить после окончания срока действия договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, действующие на дату вступления в силу настоящего решения, на неопределенный срок:
счет муниципального образования, а поступили в муниципальную собственность в процессе разграничения общегосударственной собственности в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». Решением Ржевской городской Думы от 28 ноября 2016 г. № 132 был утвержден Перечень муниципального имущества города Ржева Тверской области, свободного от прав третьих лиц. Пунктом 1.3 Порядка формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, утвержденного решением Ржевской городской Думы от 27 октября 2016 г. № 120 предусмотрено право отчуждения муниципального имущества, включенного в указанный выше Перечень на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. Арендуемые истцами нежилые помещения не были включены в указанный
газового оборудования, являющимся приложением к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр, пришли к выводу о наличии у инспекции правовых оснований для выдачи оспариваемого предписания. Судебные инстанции исходили из нарушения обществом правил содержания общего имущества, выразившегося в необеспечении в многоквартирном доме свободного доступа к внутридомовому газовому оборудованию (газопроводу). При этом суд округа отметил, что обществом не предприняты все зависящие от него меры по исполнению законодательства, как в части организации работы с жильцами, так и в части изучения возможности переноса
среднего предпринимательства на долгосрочной основе. Перечень утверждается решениями Думы Камышловского городского округа в качестве приложения к программе приватизации муниципального имущества на соответствующий год. Решениями Думы Камышловского городского округа от 18.10.2012 № 116, от 27.11.2013 № 278 спорные помещения включались в указанный Перечень имущества на 2013 и 2014 годы. Решениями Думы Камышловского городского округа от 17.07.2014 № 364, от 18.09.2015, № 524, от 22.07.2016 № 652 спорные помещения по адресу: <...> не вошли в Перечень имущества, свободного от прав третьих лиц и предназначенного для предоставления только в аренду, в 2015, 2016 и 2017, при этом включены в перечни имущества, подлежащего приватизации в порядке Закона № 159-ФЗ. Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установив, что спорные помещения не включены в Перечень государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2014 (судьи Богдановская Г.Н., Ермолаева Л.П., Суспицина Л.А.) решение суда оставлено без изменения. В кассационной жалобе общество «Геруда» просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела. Заявитель кассационной жалобы полагает, что у него существует заинтересованность в оспаривании сделки по передаче спорного имущества на праве хозяйственного ведения, поскольку общество «Геруда» является арендатором этого имущества, спорное имущество включено в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц, и предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень). Следовательно, при передаче этого имущества на праве хозяйственного ведения предприятию «Почта России» нарушаются права арендатора по получению данного имущества в аренду на льготных условиях (льготный размер арендной платы, невозможность его отчуждения, освобождение от прав третьих лиц, долгосрочность арендных отношений). Кроме того, заявитель жалобы указывает, что оспариваемая сделка заключена с
кв.м. Право аренды зарегистрировано в установленном порядке. Исходя из условий названных договоров, общество с 29.08.2017 полностью использует здание химчистки общей площадью 2360,6 кв.м (271,7+337,9+1751). Согласно пунктам 3.1 договоров арендная плата рассчитана на основании постановления администрации города от 10.10.2014 № 3619-па «Об утверждении расчета платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», постановления администрации города от 23.12.2016 № 3340-па «Об утверждении льготной ставки арендной платы за использование муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)». Пунктом 3.3 договоров предусмотрено, что плата за земельный участок, занимаемый арендуемым помещением, вносится арендатором в соответствии с законодательством, регулирующим земельные правоотношения. В обязанности арендатора включено условие о том, что в течение месяца после подписания договора аренды в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в соответствии с действующим законодательством необходимо: - определить границы зоны по содержанию прилегающей территории; - оформить земельные
апелляционную жалобу с требованием решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований. Апеллянт полагает, что, делая вывод о том, что на права истца как действующего арендатора оспариваемая сделка не влияет в силу ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд не учел особенностей данного договора, который заключен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645, как в отношении помещения, включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц и предназначенного для предоставления во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее по тексту также – Перечень). В данном случае в нарушение положений указанного нормативного акта передача имущества в хозяйственное ведение второму ответчику влечет возникновение прав третьих лиц на имущество, в том числе на его распоряжение, что нарушает право истца на владение этим имуществом. В то же время включение спорного имущества в Перечень определяет
Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Исходя из названного, удовлетворение исковых требований зависит от того, является ли ответчик обязанной стороной при заключении спорного договора аренды в силу закона либо добровольно принятого обязательства. Настоящий спор разрешен судом первой инстанции исходя из установленного обстоятельства включения арендуемого истцом помещения в Перечень имущества, свободного от прав третьих лиц и предназначенного для предоставления во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденного в порядке исполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645. Указанный нормативный акт принят во исполнение положений части 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Согласно названной норме федеральные органы исполнительной власти вправе утверждать перечни государственного имущества и муниципального имущества,
документов (выписок из домовых и похозяйственных книг, справок о составе семьи, совместном проживании) Администрацией Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Выдача разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Предоставление муниципального казенного имущества, включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в аренду без проведения торгов; Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области и земельных участков, находящихся в частной собственности»; «Принятие решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными
документов (выписок из домовых и похозяйственных книг, справок о составе семьи, совместном проживании) Администрацией Утинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Утинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Выдача разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Утинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Предоставление муниципального казенного имущества, включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в аренду без проведения торгов; Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Утинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области и земельных участков, находящихся в частной собственности»; Принятие решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными
документов (выписок из домовых и похозяйственных книг, справок о составе семьи, совместном проживании) Администрацией Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Выдача разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Предоставление муниципального казенного имущества, включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в аренду без проведения торгов; Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области и земельных участков, находящихся в частной собственности; Принятие решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными
документов (выписок из домовых и похозяйственных книг, справок о составе семьи, совместном проживании) Администрацией Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Выдача разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Предоставление муниципального казенного имущества, включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в аренду без проведения торгов; Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области и земельных участков, находящихся в частной собственности»; Принятие решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными
разрешенного строительства, установленными правилами землепользования и застройки Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами; Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Выдача разрешений на захоронение (подзахоронение) на муниципальных кладбищах, расположенных на территории Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области; Предоставление муниципального казенного имущества, включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в аренду без проведения торгов. Обязать Администрацию Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области организовать в срок не позднее 01.10.2020 оказание в электронном виде следующих муниципальных услуг: Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области и земельных участков, находящихся в частной
