Передача детской площадки в муниципальную собственность - гражданское законодательство и судебные прецеденты

внимание вышеприведенное нормативно - правовое обоснование Истец полагает, что отказ от подписания акта приема - передачи детских игровых площадок является необоснованным. 17.12.2021 в адрес Товарищества направлена претензия с требованием направить в адрес Администрации подписанный акт - приема передачи детских игровых площадок от 06.112019 № 6, а также принять на баланс детское игровое оборудование, находящееся на придомовом земельном участке, входящем в состав общедомового имущества многоквартирного дома № 27 по ул. Комсомольская, г. Вуктыл. Претензия оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения Истца в суд с настоящим иском. Впоследствии Истец указал, что согласно п. 4.1 решения Совета городского округа «Вуктыл» от 14.12.2016 № 163 имущество, входящее в состав муниципальной казны, принадлежит на праве собственности городскому округу «Вуктыл» и не подлежит отражению в бухгалтерской отчетности органов местного самоуправления и других организации в качестве основных или оборотных средств. Согласно постановлению администрации от 03.07.2019 № 07/849 «О включении муниципального имущества в муниципальную казну городского

ООО «УФК», в котором детское игровое оборудование, установленное органом местного самоуправления во дворе многоквартирного дома, не входит. Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 09.01.2020 г., инициированного территориальной администрацией Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, следует, что по вопросу №3 «Принятие решения о передаче детского игрового оборудования, расположенного на детской площадке, в собственность жителей многоквартирного дома» собственники проголосовали «против». Соответственно, на управляющую компанию в отсутствие решения собственников помещений многоквартирного дома о принятии в состав общего имущества спорное игровое оборудование, не может быть возложена обязанность по управлению и содержанию данного имущества; а исключение из состава муниципальной собственности детских игровых и спортивных площадок, малых архитектурных форм, расположенных в границах земельных участков многоквартирных домов, возможен лишь при включении данных объектов в состав общего домового имущества собственников многоквартирного дома. Кроме того, судом также обоснованно указано в обжалуемом решении, что установленное на детской площадке игровое оборудование в соответствии с

приема-передачи земельных участков от 13 марта 2018 года АО «ПЗСП» (арендатор) передал, а МКУ «Администрация Полазненского городского поселения» (арендодатель) принял земельные участки, в том числе с кадастровыми номерами ** и **, по адресу: **** с разрешенным использованием: для малоэтажной комплексной застройки. Состояние вышеуказанных земельных участков на момент их передачи удовлетворительное. На земельном участке ** расположена детская площадка, на земельном участке 59:18:0020303:78 расположены элементы благоустройства территории (контейнеры, урны для сбора мусора). Арендодатель претензий по состоянию и качеству участков не имеет (т.5 л.д.42оборот). 01 ноября 2015 года между ОАО «ПЗСП» и МКУ «Администрация Полазненского городского поселения» заключен договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность Полазненского городского поселения, согласно которому переданы инженерные сети, что подтверждается актом от 01 ноября 2015 года приема-передачи инженерных сетей по договору безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность Полазненского городского поселения между ОАО «ПЗСП» и МКУ «Администрация Полазненского городского поселения» от 01 ноября 2015 года (т.8 л.д. 1-4, 4оборот-5).