Передача имущества администрации ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не усматривает оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, общество на основании договора аренды муниципального имущества от 01.11.2008 № 2/2008 арендует нежилые помещения первого и второго этажей общей площадью 1617,9 кв.м, расположенные по адресу: <...>. Общество 09.07.2013 обратилось в Администрацию с заявлением о намерении выкупить арендуемое имущество в соответствии с Федеральным Законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемыми субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Получив

объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду. Согласнопостановлению Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1089-ПП «Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов» в редакции постановления Правительства Москвы от 04.06.2014 № 305-ПП, оформление имущественных прав города Москвы в рамках реализации инвестиционных проектов осуществляет Департамент городского имущества города Москвы. На основании положений Инвестиционного контракта, а также в соответствии с действующим законодательством в области оценки по заказу Департамента городского имущества города Москвы проведены мероприятия по оценке рыночной стоимости доли, подлежащей передачи Администрации, порученные ООО «Центр оценки» Аверс. В соответствии с Отчетом об оценке от 19.07.2016 № 375-11/2016 задолженность Инвестора перед Администрацией в денежном эквиваленте составляет 3 884 431 272,14 руб. (с учетом НДС ), а именно: 3 731 479 038,96руб. (с учетом НДС) по площади нежилых помещений; 152 952 233,18 руб. ( с

и на территории Дзержинского района. Кроме того, в ходе разбирательства налоговый орган утверждал, что ремонты производили не работники какого-либо предприятия, а работники именно ООО «НЖКК». - Налоговый орган ознакомился с протоколом разногласий к акту приема- передачи имущества в аренду, подписанным между Администрацией п. Тинской Нижнеингашского района и ООО «НЖКК». Согласно указанному протоколу, имеются разногласия по состоянию переданного имущества, так требуется замена котлов, замена резервуара по запасу воды, требуется очистка, покраска. На основании данного протокола, налоговый орган, в связи с отсутствием познаний в области теплоэнергетики, решил, что нужно было провести только дословно указанные работы – однако это не верно. - В ходе налоговой проверки налоговым органом необоснованно был произведен отказ в применении налогового вычета по НДС в сумме 828 185 рублей 58 копеек в связи с недоказанностью факта приобретения имущества заявителем. - Требования налогового органа о предоставлении документов не были получены заявителем, в связи с чем он не знал о необходимости

приема-передачи от 01.03.2012 указанное в приложении имущество передано арендатору (том 2, л. д. 92). 01.02.2016 между сторонами заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды федерального движимого имущества аэропорта Минеральные Воды, которым дополнен перечень движимого имущества, подлежащего передаче арендодателю, изложенный в приложении № 1 к договору (том 2, л. д. 98 – 100). На основании акта приема- передачи от 01.02.2016 указанное в приложении федеральное имущество передано арендатору (том 2, л. д. 101). Согласно пункту 4.10 договора, размер арендной платы составляет 9 908 994 руб. 54 коп. в год. Также 01.10.2013 между ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (далее - арендодатель) и ОАО «Международный аэропорт Минеральные Воды» (далее - арендатор) заключен договор аренды федерального недвижимого имущества аэропорта Минеральные Воды № 87922/1, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает принадлежащее арендодателю на праве хозяйственного ведения имущество во временное владение и пользование (аренда) (том 2, л. д. 29 – 40). Перечень имущества, передаваемого

пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Материалами дела подтверждается, что Общество не получило согласие арендодателя на заключение договоров субаренды. Администрация в отзыве на исковое заявление (т.д. 2, л. 100) сообщила, что Общество с заявлением на получение согласия арендодателя на передачу имущества в субаренду к Администрации не обращалось. Довод Общество о том, что Комитет в письме от 31.03.2014 № 76 согласовал передачу в субаренду части внешней канализационной сети, в связи с чем оно действовало с учетом одобрения со стороны арендодателя, подлежит отклонению как не подтвержденный материалами дела. Общество в письме от 12.11.2009 № 2216 просило Комитет дать согласие на передачу в субаренду Предприятию трубопровода нормативно-чистых вод (часть внешней канализационной сети), переданной в аренду по договору от 15.04.2006. Решением

2 к договору № 03). В соответствии с пунктами 4.1, 42 договора № 03 передача покупателю приобретенного в рассрочку объекта недвижимого имущества осуществляется не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора; объект считается переданным после подписания сторонами акта приема-передачи; право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке. Акт приема - передачи помещения № 77 подписан сторонами 29.03.2012, регистрация перехода права собственности на объект произведена 02.05.2012 (свидетельство о государственной регистрации права собственности 10-АБ № 489416 от 02.05.2012). В соответствии с платежными поручениями от 26.03.2012 № 470, от 13.04.2012 № 7, от 14.05.2012 № 1, от 14.06.2012 № 2, от 05.07.2012 № 1, от 10.08.2012 № 1, от 14.09.2012 № 2 предприниматель в полном объеме произвел оплату по договору № 03. По результатам аукциона, проведенного Администрацией 05.06.2012, предприниматель приобрел в собственность нежилое помещение № 75, расположенное в доме № 16