Передача имущественных прав по контракту - гражданское законодательство и судебные прецеденты

готовность жилых помещений к принятию, Департамент государственного заказчика извещает продавца о месте и времени подписания акта приема-передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры. В установленный срок в присутствии представителя продавца представителем Департамента государственного заказчика подписывается акт приема- передачи жилых помещений, технические и кадастровые паспорта на квартиры. Одновременно Департаментом имущественных отношений выдается доверенность представителю продавца на оформление права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения. В течение 1 рабочего дня после подписания акта-приема передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры Департамент государственного заказчика направляет: в Департамент имущественных отношений - оригиналы технических, кадастровых паспортов, один экземпляр оригинала акта приема-передачи жилых помещений, а также копии дополнительных соглашений к государственному контракту для подготовки проекта приказа Министра обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества (жилых помещений) на праве оперативного управления; в Департамент жилищного обеспечения - копию акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений, технических и кадастровых паспортов этих жилых помещений для распределения жилых

завершить чистовую отделку Инвестиционного объекта. Заказчик-застройщик обязался передать Инвестору Инвестиционный объект до 15.11.2007г., но не позднее 10 дней с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Передача помещений осуществляется на основании акта приема – передачи площадей с одновременной передачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Контракт был зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 16.08.2006г., о чем внесена запись в ЕГРП за № 20-04-01/223/2006–114. С момента государственной регистрации Контракт вступил в силу (п. 10.1 Контракта). Помимо средств Инвестора Заказчиком-застройщиком на строительство Дома дружбы народов привлекались средства бюджета Республики Башкортостан на основании Распоряжений Правительства Республики Башкортостан от 28.10.2005 № 1002-р, 30.12.2005 № 1332-р, от 30.12.2005 № 1340. Между Инвестором и Уральским банком Сбербанка России заключен договор залога имущественных прав по Контракту от 23.11.2006 № 80187 (далее – договор залога имущественных прав), обеспечивающий исполнение обязательств Инвестора перед банком по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 80089 от 23.11.2006.

не освобождаются от налогообложения, инспекция пришла к выводу об обязанности общества уплатить налог на добавленную стоимость за 4 квартал 2010 года в сумме 41 042 694 руб., исчисленной в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 155 НК РФ с разницы между суммой передачи имущественных прав (502 661 675 руб.) и расходами на их приобретение (233 604 013 руб.) стр. 192 абз. 5 Решения)). Доводы инспекции судом не принимаются по следующим основаниям. Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, в течение 2006 - 2008гг. общество в качестве застройщика осуществляло строительство жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Правовыми основаниями для реализации данного строительства являлись: инвестиционный контракт от 06.08.2003г. № ДЖП.ОЗ.ЮЗАО.00484, заключенный между Правительством Москвы и ООО «Поликварт», а также дополнительное соглашение к указанному инвестиционному контракту от 26.10.2006г., в соответствии с которым права и обязанности ООО «Поликварт» в полном объеме перешли к обществу. Условиями названного инвестиционного контракта (п.п.

правопреемником) исключительных прав на кинофильм на момент заключения договора от 28.04.2006 была предусмотрена статьей 30 Закона Российской Федерации от 09.07.1993 № 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах», согласно которой передача имущественных прав может осуществляться на основе авторского договора о передаче исключительных прав, который разрешает использование произведения определенным способом и в установленных договором пределах только лицу, которому эти права передаются, и дает такому лицу право запрещать подобное использование произведения другим лицам. Суды оценили представленный истцом договор от 28.04.2006 передачи исключительных прав на использование коллекции фильмов, заключенный с правопреемником первоначального правообладателя — Фильмофондом Свердловской киностудии, как действительный и действующий, и квалифицировали его как лицензионный (статья 431 ГК РФ). Доводы ответчиков, обосновывавших свои права на указанный фильм цепочкой сделок, начиная с контракта на отчуждение (купли-продажи) исключительных прав от 10.05.1991, суды правомерно отклонили, поскольку не нашли документального подтверждения аргументов ответчиков о том, что фильм создан не Свердловской киностудией, а ТПО Свердловской киностудии либо

товаров (работ, услуг), имущественных прав в зависимости от того, что произошло ранее. Если налоговая база определена по моменту получения авансовых платежей, то на день отгрузки также определяется налоговая база на стоимость отгруженной продукции, а суммы налога, ранее исчисленные с сумм авансовых платежей, подлежат вычету. Если налоговая база определена по моменту отгрузки ( передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав, то суммы, поступающие в оплату отгруженных ранее товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав (последующая оплата), не включаются в налоговую базу по НДС, так как налог с этих сумм уже уплачен в бюджет. Апелляционный суд, проанализировав условия контрактов от 17.12.2012 и от 05.12.2011, установил, что стороны договорились поставлять товар в течение срока действия контрактов отдельными партиями, определили сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) товара, но при этом не предусмотрели пропорциональное или иное распределение сумм авансов, поступивших в оплату каждой партии; в платежных поручениях также не указано, для оплаты какой партии