Передача недвижимого имущества в казну - гражданское законодательство и судебные прецеденты

09.12.2014 по тому же делу по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (г. Волгоград, далее – ДМИ администрации) к обществу «Консалтинговая группа «Совместные проекты» о взыскании неустойки в размере 76 515,12 рублей, расторжении договора от 01.11.2012 № 3/3842 на аренду недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда – части подземного пешеходного перехода общей площадью 124,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, на пересечении улиц Мира и Комсомольская, и обязании возвратить по акту приема- передачи недвижимое имущество муниципальной имущественной казны Волгограда – части подземного пешеходного перехода общей площадью 124,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, на пересечении улиц Мира и Комсомольская, а также взыскании судебных (почтовых) расходов в сумме 46,34 рублей установил: решением суда первой инстанции от 04.07.2014 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2014, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2014, решение суда первой инстанции отменено. Исковые требования удовлетворены. Договор от 01.11.2012 № 3/3842

по адресу: <...>. На основании акта приемки-передачи от 01.04.2005 основных средств от государственного учреждения «Мурманский зональный центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора на транспорте (водном и воздушном) в Северо-Западном регионе на транспорте» Центру гигиены, за последним с 23.07.2013 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 4568 кв.м с кадастровым номером 51:20:0003045:2, расположенного по адресу: <...>. Решением Роспотребнадзора от 20.12.2013 № 1005-рн «О передаче в казну Российской Федерации объектов недвижимого имущества ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области» Центру гигиены согласовано прекращение права оперативного управления с последующей передачей в казну Российской Федерации неиспользуемых им объектов недвижимого имущества (названных выше административно-лабораторного корпуса, склада и здания гаража), а также отказ от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 4568 кв.м. В ответ на обращения Центра гигиены от 09.01.2014 № 12-31-2/12 и 12-31-3/13 к Управлению по вопросу принятия в государственную казну Российской Федерации названных объектов недвижимого имущества Управление письмом от 31.01.2014 № 671

03.10.2012 переименовано в Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова. Решением Арбитражного суда Кировской области от 28.10.2013 по делу № А28-9157/2012, вступившим в законную силу 20.02.2014, установлено, что договор аренды расторгнут 12.08.2012, суд обязал ответчика освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> «а», и передать их истцу в течение 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. 27.06.2014 ответчик освободил и передал истцу спорные нежилые помещения, что подтверждается актом приема- передачи недвижимого имущества в казну муниципального образования «Город Киров». Обязательства по внесению платы за пользование помещением в спорный период ответчик не исполнял. Общая сумма задолженности Общества составила 325 276 руб. 48 коп. Невыполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя

(здание стационарного поста ГИБДД, площадью 21,5 квадратного метра, расположенное по адресу: Ярославская область, город Тутаев, Промскладская зона, 7, кадастровый номер 76:21:010101:424) в казну Российской Федерации. Заявление основано на статьях 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьях 236, 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положении о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (далее – Положение № 432) и мотивировано бездействием Теруправления в вопросе передачи недвижимого имущества в казну Российской Федерации. Определение суда первой инстанции от 25.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество). Арбитражный суд Владимирской области решением от 11.10.2021, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2021, удовлетворил заявление МО МВД РФ «Тутаевский». Суды установили бездействие Теруправления в разрешении вопроса о принятии спорного недвижимого имущества. Не согласившись с принятыми

документов и установил суд, земельный участок площадью 1557 квадратных метров, с кадастровым номером 37:25:020409:3 и административное здание площадью 439 квадратных метров, с кадастровым номером 37:25:020409:68, расположенные по адресу: <...> дом 11, находятся собственности Российской Федерации. Названное федеральное имущество закреплено за Учреждением на праве оперативного управления и праве постоянного (бессрочного) пользования. В связи с невостребованностью образовательных услуг в городе Кинешма и не использованием данного имущества по назначению для осуществления своей деятельности Учреждение согласовало передачу недвижимого имущества в казну Российской Федерации с Федеральным дорожным агентством (Росавтодором) и обратилось в Теруправление с заявлениями от 28.12.2015 и 14.03.2017 об отказе от права оперативного управления административным зданием и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В письмах от 16.03.2016 № 04-1815 и от 26.07.2017 № 6336-09 Теруправление уведомило об отказе в принятии имущества в федеральную казну. Не согласившись с данными отказами, Учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. В соответствии с пунктом 1 статьи

эксплуатацию дебаркадера «.....» («Паратов») в участке акватории причалов <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик использовал указанное судно на основании договора аренды судна без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Паратовъ» и <данные изъяты>», являвшимся на тот момент собственником дебаркадера .....» («Паратов»). Между <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на предоставление места для постановки судна на акватории реки Северная Двина, участок акватории причалов <адрес> В связи с отказом от права оперативного управления причалами №<адрес> с последующей передачей недвижимого имущества в казну Российской Федерации и прекращения отстоя плавательных средств, решением отдела водных ресурсов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Федерального агентства водных ресурсов Двинско-Печерского БВУ от ДД.ММ.ГГГГ действие лицензии на водопользование ....., выданной <данные изъяты>» прекращено. В связи с этим, <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ подписали соглашение о расторжении выше указанного договора. Кроме того, решением Арбитражного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом). Договор аренды судна «.....» («Паратов») заключенный ДД.ММ.ГГГГ между

жилищного фонда Нефтекумского городского округа , в целях регистрации права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа объектов недвижимого имущества находящихся ранее в пользовании органов местного самоуправления муниципального образования на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости (выписка прилагается) выявлено, что право собственности на объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), расположенный по адресу: , не зарегистрировано. От муниципального образования в рамках преобразования Нефтекумского муниципального района в Нефтекумский городской округ в соответствии с актом приема передачи недвижимого имущества в казну вышеуказанный объект недвижимого имущества не передавался. Однако Управлением установлено, что администрацией муниципального образования поселка вышеуказанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (копия договора прилагается) гражданке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. которая является нанимателем жилого помещения, совместно с которым в жилое помещение вселен член семьи - брат: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона -

округа , в целях регистрации права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа объектов недвижимого имущества находящихся ранее в пользовании органов местного самоуправления муниципального образования выявлено, что право собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), расположенный по адресу: , не зарегистрировано, на государственном кадастровом учете вышеуказанный объект недвижимости не стоит, данные в ЕГРН отсутствуют. От муниципального образования в рамках преобразования Нефтекумского муниципального района в Нефтекумский городской округ в соответствии с актом приема передачи недвижимого имущества в казну вышеуказанный объект недвижимого имущества не передавался. Однако Управлением установлено, что управлением городского хозяйства администрации Нефтекумского городского округа вышеуказанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (копия договора прилагается) гражданке ФИО1, которая является нанимателем жилого помещения, совместно с которым в жилое помещение были вселены члены семьи - племянник: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; племянница: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации