Передача недвижимости в уставный капитал ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

образовавшаяся в связи с заключением договоров аренды помещений в торговом центре «Европа», определена организацией в соответствие с установленными договорами рыночными ценами и не может быть увеличена в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 40 Налогового Кодекса Российской Федерации. Общество также полагает, что налоговый орган неправомерно изменил момент исполнения обязанности по восстановлению ранее принятого к вычету НДС по операциям передачи объектов недвижимости в уставный капитал учрежденных заявителем обществ с ограниченной ответственностью – ООО «Еврос» и ООО «Пилон». Во 2кв.2009 право собственности на переданное в уставный капитал хозяйственных обществ имущество не было зарегистрировано, в 3кв.2009г. НДС с остаточной стоимости имущества восстановлен. В судебном заседании представители заявителя поддержали доводы заявления и пояснили что, являясь в период с 03.11.2003г. по 08.09.2009г. собственником помещений в торговом центре «Европа», Общество получало доход от сдачи имущества в аренду двум арендаторам - ООО «Многофункциональный комплекс «Европа» и индивидуальному предпринимателю ФИО7 Цена по договорам аренды соответствовала рыночной, состояла из постоянной

имущества - передачи его в аренду, иного коммерческого применения , в связи с чем отклоняется довод заявителя о том, что указанная передача имущества была обусловлена исключительно целями реализации бизнес-плана «Проект управления коммерческой недвижимостью ООО «Деловой центр». Наличие в данном бизнес-плане положений о планируемом эффективном управлении комплексом коммерческой недвижимости ООО «Деловой центр» само по себе не свидетельствует о фактической их реализации. Согласно п.1 ст. 154 НК РФ налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено настоящей статьей, определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 40 НК РФ. Условиями договора уступки (купли-продажи) доли в уставном капитале ООО «Деловой центр» от 13.08.2007 налог на добавленную стоимость не предусмотрен, следовательно, реализация была произведена без предъявления покупателю соответствующей суммы НДС . Согласно п. 1 ст. 166 сумма налога при определении налоговой базы в соответствии со статьями 154 - 159 и 162

числе НДС 23 780 052,98руб. Данные объекты недвижимости были приняты 000 «Красносельское» на учет на 08 счет в 4 квартале 2019 года. Компания с ограниченной ответственностью «Уфеноса Холдинге Лимитед» осуществила восстановление налога на добавленную стоимость, отразив операции по восстановлению налога в сумме 35 116 834,02 руб. в налоговой декларации по НДС за 4 квартал 2019 года и предоставила Обществу документы, которыми оформлена передача объектов недвижимости в уставный капитал, с выделением соответствующих сумм налога на добавленную стоимость. При этом основными факторами, определяющими право налогоплательщика на вычет сумм НДС по приобретенным товарам (работам, услугам), в том числе по основным средствам являются их производственное назначение, фактическое наличие, учет и оплата. Законодательство не ставит право налогоплательщиков на применение налогового вычета по НДС в зависимость от того, на каком счете бухгалтерского учета учтены приобретенные товары (работы, услуги) или основные средства (иные активы), что соответствует правовой позиции изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.02.2004