Передача права собственности по дду право требования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

согласно условиям которого к ООО «Трансстрой» перешло право требования к застройщику по ДДУ № 194 от 11.07.2016г. о передаче в собственность двухкомнатной квартиры, площадью 55,20 кв.м., расположенном на 4 этаже 6 подъезда жилого дома по адресу: <...>; 6. договор № 06-УП, согласно условиям которого к ООО «Трансстрой» перешло право требования к застройщику по ДДУ № 195 от 11.07.2016г. о передаче в собственность двухкомнатной квартиры, площадью 57,54 кв.м., расположенном на 3 этаже 6 подъезда жилого дома по адресу: <...>; 7. договор № 07-УП, согласно условиям которого к ООО «Трансстрой» перешло право требования к застройщику по ДДУ №196 от 11.07.2016г. о передаче в собственность двухкомнатной квартиры, площадью 55,20 кв.м., расположенном на 8 этаже 6 подъезда жилого дома по адресу: <...>; 8. договор № 08-УП, согласно условиям которого к ООО «Трансстрой» перешло право требования к застройщику по ДДУ № 197 от 11.07.2016г. о передаче в собственность двухкомнатной квартиры, площадью 57,54 кв.м., расположенном

дела о банкротстве ООО «ГАНЗА-сервис» осуществило передачу незавершенного строительством многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу и прав застройщика в пользу ЖСК «ГАНЗА 4», у которого в свою очередь возникла обязанность выполнить предусмотренные законом действия. Вместе с уступаемым правом собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок, ООО «ГАНЗА-сервис» также передало ЖСК «ГАНЗА 4» комплекс прав и обязанностей застройщика жилого дома, что означает перевод на кооператив обязательств перед гражданами-инвесторами по передаче оплаченных ими жилых помещений после завершения строительства дома. Иное толкование может привести к возникновению права у кооператива по своему усмотрению распоряжаться построенным объектом, в том числе, квартирами, которые были предметом ДДУ. В соответствии со статьей 201.10 Закона № 217-ФЗ гасятся требования застройщика перед участниками долевого строительства, но не требования таких участников к созданному кооперативу и не прекращаются права требовать передачи объекта, который указан в договоре долевого участия (далее – ДДУ). Погашение требований участников строительства относится только к погашению

указанное жилое помещение возникло по расторгнутому судом договору от 20.04.2012 г. о передаче прав и обязанностей по Договору № 286-176-324 ДДУ от 20.12.2011 г., в связи с чем суд также удовлетворил требования о признании сделки от 26.08.2021 г. недействительной. Однако, суд отказал в удовлетворении требований о прекращении права собственности ФИО2 на парковочное место с кадастровым номером 23:49:0203024:2669, поскольку право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано на основании предварительного договора (договора ДДУ), заключенного между ФИО2 и ФИО9, данное соглашение не является расторгнутым, а истец ФИО1 не является стороной в данном договоре. При этом, суд также отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности на том основании, что Выписка из ЕГРП, согласно которой право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО2 20 июля 2017 года, получена истцом 20 июня 2019 года, а с заявленными требованиям в суд истец обратился 24 июня 2019 года. Судебная коллегия не может