Передача в безвозмездное пользование физическим лицом нежилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

№ 10-15-024 от 24.10.2017 года). Помещение, предоставленные в безвозмездное пользование, переданы ФИО1 на основании акта приема передачи б/н от 01.10.2015 г. Согласно сведений содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 24.03.2016 г. собственником Торгового центра, назначение: нежилое, площадь 5 195,9 кв.м., количество этажей: 3, а также подземных 1, находящегося по адресу: РТ, г. Кызыл ул. Чульдум №31 является ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО34 орган посчитал, что в нарушение пункта 1 статьи 210, пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ ФИО1 за 2015 год занизила доходы полученной в натуральной форме (безвозмездное пользование нежилым помещением) на 9 352 620,0 руб., что повлекло неполную уплату налога на доходы физических лиц, при этом свои расчеты он основывал на показателях, содержащихся в отчете № 18-08/17 от 21.08.2017 года об оценке рыночной стоимости аренды нежилого помещения по адресу: <...> выполненных Обществом с ограниченной ответственностью «ГБУ «Респект». Представитель предпринимателя указывает, что в период

сделкой (по передаче заявителем этого же помещения в безвозмездное пользование), поскольку сделки совершены в отношении одного и того же объекта в рамках одного временного периода, налоговый орган исчислил НДС, исходя из дохода, получаемого по сопоставимой сделке. При доначислении НДС по объектам недвижимого имущества, расположенным по адресу <...>, налоговым органом приняты во внимание сделки с идентичными объектами, расположенными по тому же адресу в сопоставимых экономических условиях, заключенные ООО «Корунд» с ООО «Скар», ООО «Квант-2000», ООО «Ремсельстрой», ООО «СК Модуль» за проверяемые временные периоды по которым установлена средняя рыночная цена аренды в месяц. Доводы заявителя относительно применения ответчиком неверной методики оценки полученного дохода подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм законодательства. Доводы предпринимателя относительно приобретения объектов недвижимости, как физическим лицом не для использования в предпринимательской деятельности на совместные с супругой денежные средства подлежат отклонению, по тем же основаниям, что и соответствующие доводы для исчисления НДФЛ с продажи нежилого помещения № 1,

вносило арендную плату ФИО2 за арендуемые нежилые здания и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ между физическим лицом ФИО7 и ООО «Солинг», в лице Генерального директора ФИО7, был заключен договор б/н передачи оборудования в безвозмездное пользование, согласно которому ФИО7, как физическое лицо, предоставил на безвозмездной основе во временное пользование ООО «Солинг», в том числе, и спорное оборудование - <данные изъяты> 1 шт. Из Устава ООО «Солинг» следует, что имущество общества формируется, в том числе, из имущества, переданного ему участниками (п.5.6). Согласно положениям п.6.9.4 п.п.8 Устава Генеральный директор общества руководит хозяйственной деятельностью общества. При этом, доводы представителя ООО «Солинг плюс» о том, что Договоры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО2 и ООО «Солинг», составлены задним числом, они не зарегистрированы в установленном законом порядке, использование Арендатором нежилых помещений согласно договорам предусматривает строго по их назначению, местонахождение ООО «Солинг» - <адрес>, в действиях истца отсутствует какая-либо разумная хозяйственная деятельность, истец при аресте и описи имущества не заявлял