Передача закладной в депозит нотариуса - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Статья 49. Залог закладной КонсультантПлюс: примечание. О передаче закладной в депозит нотариуса см. п. 5 ст. 17 данного документа. 1. Закладная может быть заложена по договору о залоге закладной без передачи или с передачей ее другому лицу (залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо ее иным законным владельцем (ипотечным залогодержателем). (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Утратил силу с 1 июля

возлагается на кредитора в соответствии с гражданским законодательством. (абзац введен Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ; в ред. Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству погашает свой долг полностью или в части надлежащим исполнением своих обязанностей по закладной в соответствии с планом погашения долга ее законному владельцу или лицу, письменно уполномоченному законным владельцем закладной на осуществление прав по ней. 5. В случае передачи закладной в депозит нотариуса при залоге закладной должник по обеспеченному ипотекой обязательству исполняет свое обязательство внесением долга в депозит нотариуса. 6. Обязанное по закладной лицо вправе отказать предъявителю закладной в осуществлении им прав по закладной в случаях, если: судом, арбитражным судом принят к рассмотрению иск о признании недействительной передачи прав на данную закладную либо о применении последствий недействительности этой сделки; (в ред. Федеральных законов от 22.12.2008 N 264-ФЗ, от 25.11.2017 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей

несостоятельности (банкротстве)» без вызова сторон на 01 апреля 2021 года. 15 февраля 2021 года от кредитора в материалы дела поступило ходатайство о приобщении доказательств: акта приема-передачи к договору № 11/НБ-РЦп, акта приема-передачи к договору № 10/ЕБФ-РЦп, акта приема- передачи к договору №1/РЦп-ВИП. 10 марта 2021 года в материалы дела от должника поступил отзыв на заявление ООО "ВИПСТАЙЛ" в лице ПАО "РИТМ-ФИНАНС", в котором должник указывает, что не был извещен о заключенном между ООО "ВИПСТАЙЛ" и АКБ "Енисей" (ПАО) договоре купли-продажи закладных № 1/РЦп-ВИП от 02.02.2017, в связи с чем с 2017 по 2020 год третьим лицом производились платежи за должника в адрес АКБ "Енисей" путем внесения денежных средств на депозит нотариуса города Пензы ФИО3 и счет АКБ "Енисей" (ПАО) в Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов". Также должником указано, что в депозит нотариуса г. Пензы ФИО3 внесено 557 700 руб., в ГК "Агентство по страхованию вкладов" – 2 635

кредита до истечения трех лет с момента возникновения права требования об исполнении соответствующей части обязательства. Иные доводы апелляционной жалобы ФИО1 также не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку ответчик не учел, что передача прав, удостоверенных закладной, на основании сделки купли-продажи закладной и осуществленная без согласия должника-залогодателя не противоречит закону. Закон не обязывает Кредиторов уведомлять о состоявшейся передаче прав по закладной. Начиная с марта 2011 г., ответчик перестал вносить ежемесячные аннуитетные платежи. Никаких препятствий по внесению денежных средств первоначальному кредитору у ответчика не имелось, т.к. реквизиты для погашения кредита не менялись. Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса , а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;