Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 по делу № А53-39337/2017). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом согласно абзацу 2 пункта 40 Правил № 354 вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Учитывая изменение с 01.01.2017 правового урегулирования, а именно: переход на прямые договорные отношения ресуроснабжающих организаций и собственников нежилых помещений в многоквартирных жилых домах -плата за тепловую энергию должна вносится собственником нежилого помещения как в части индивидуального потребления, так и в части потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ресурсоснабжающей организации. Факт поставки тепловой энергии в поименованные объекты в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком надлежащими доказательствами не оспорен. Объем поставленного ресурса подтвержден, в том числе расчетами и счетами-фактурами. Доказательств, опровергающих сведения истца
просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции не дана соответствующая оценка контракту поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 09-5-56112/19 от 01.01.2019 в части срока его действия в соответствии с протоколом разногласий и протоколом согласования разногласий к нему. Как полагает ответчик, судом первой инстанции не применен закон, подлежащий применению, а именно не применены нормы жилищного законодательства, регулирующие переход на прямые договорные отношения между нанимателями государственного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями. Также, по мнению заявителя апелляционной жалобы, жилищное законодательство не содержит запрета на переход на прямые договорные отношения между нанимателями государственного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ. Апелляционный суд, изучив материалы дела в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, считает,
объем составил 1 381,75 Гкал на сумму 36958 рублей 55 копеек. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом согласно абзацу 2 пункта 40 Правил N 354 вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Учитывая изменение с 01.01.2017 правового урегулирования, а именно: переход на прямые договорные отношения ресуроснабжающих организаций и собственников нежилых помещений в многоквартирных жилых домах - плата за тепловую энергию должна вносится собственником нежилого помещения как в части индивидуального потребления, так и в части потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ресурсоснабжающей организации. Справочный расчет, выполненный ответчиком, истец не оспорил, иного документально подтвержденного расчета не представил. Учитывая обязанность собственника оплачивать стоимость тепловой энергии по содержанию общего имущества исходя из отапливаемой площади спорных помещений, исковые требования
одного договора с ресурсоснабжающими организациями. Согласно п.6 ч.3 ст. 15 Федерального закона «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007г. №- ФЗ должны быть установлены коллективные (общедомовые) приборы учета ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа). В соответствии со ст. 193 ЖК РФ управляющая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами должна иметь в наличии заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг населению. Переход на прямые договорные отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями не исключает обязанности управляющей компании по заключению договоров ресурсоснабжения. Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила). Пунктом 90 Правил победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты
(адрес). Жилой дом (адрес), в котором расположено жилое помещение (ФИО)1, является многоквартирным (далее - МКД), введен в эксплуатацию 2006 году, при вводе в эксплуатацию МКД не был оборудован индивидуальными приборами учета тепла. При утверждении схемы теплоснабжения г.п. Излучинск Нижневартовского района Постановлением администрации Нижневартовского района (номер) от (дата) АО «Нижневартовская ГРЭС» определена единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения г.п. Излучинск. С (дата) между АО «Нижневартовская ГРЭС» и собственниками указанного многоквартирного дома был осуществлен переход на прямые договорные отношения , в части оказания коммунальной услуги отопление. С (дата) по настоящее время ООО УК «Радуга» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом (номер) по (адрес) на основании решения общего собрания собственников помещений указанного МКД, оформленного протоколом общего собрания № б/н от (дата). Согласному протоколу, собственники помещений приняли решение о сохранении прямых договорных отношений с АО «Нижневартовская ГРЭС». В период времени с 01.02.2019 по 28.02.2021 ответчик (ФИО)1 не производил оплату за тепловую энергию по
