Переквалификация агентского договора в договор оказания услуг - гражданское законодательство и судебные прецеденты

«Ленинское ЖЭУ № 6», «Ленинское ЖЭУ № 7», «Ленинское ЖЭУ № 8», «Ленинское ЖЭУ № 9», «Ленинское ЖЭУ № 10», «Служба инженерных сетей», «Служба механизированной уборки», «Служба Транспорта», «Аварийная ремонтная служба», по условиям которых Общество – агент обязалось за вознаграждение совершать по поручению принципала комплекс юридических и иных действий, указанных в пункте 1.2, от своего имени, но за счет принципала. Получателем платежей за содержание и ремонт является Общество. Налоговый орган произвел переквалификацию агентских договоров в договоры возмездного оказания услуг . Суды двух инстанций подтвердили правомерность позиции Инспекции. Суды двух инстанций, установив, что Общество оказывало собственникам помещений услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и получало доход от оказания таких услуг, пришли к правильному выводу о том, что заявитель является плательщиком НДС с данных операций. Вместе с тем суды посчитали неверным определение Инспекцией размера налоговых обязательств Общества. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом

переквалификации договор транспортной экспедиции в агентский, является несостоятельной, поскольку в соответствии со ст. 431 ГК РФ: «При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом». По договору транспортной экспедиции экспедитор обязуется выполнить или организовать выполнение определенных услуг, связанных с перевозкой груза. Причем он вовсе не обязан перевозить груз лично, а может лишь организовать перевозку. То есть экспедитор не обязательно должен быть и перевозчиком, он может нанять для перевозки третье лицо, действуя как от своего имени, так и от имени заказчика, (п. 1 ст. 801 ГК РФ.) Договор транспортной экспедиции отличается от агентского (посреднического) договора. Посредник, как правило, лишь берется найти для доверителя покупателя или продавца товаров и заключает с ним сделки, но сам услуги доверителю оказывает крайне редко. Транспортная экспедиция подразумевает оказание услуг