с прокуратурой Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации – МУП МО ГО Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь». По результатам проведенной проверки Инспекцией 29.01.2021 составлен акт внеплановой выездной проверки органом государственного контроля (надзора) юридического лица № 74, в котором указано, что при визуальном осмотре фасада дома установлено, что на пятом этаже (кв.19) произведено переустройство балкона – балкон расширен, что, является нарушением статьи 36 Жилищного кодекса РФ; по информации управляющей компании, правоустанавливающие документы на переоборудование балкона собственником квартиры представлены не были. В этой связи 29.01.2021 Инспекцией вынесено предписание № 40, которым предприятию со ссылкой на п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предписано в срок до 29.03.2021 обеспечить содержание общего имущества МКД №6А, ул. Фурманова, г. Керчь в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, принять меры по приведению конструктивных элементов МКД (балконной плиты) в соответствии с технической документацией собственником кв.19,
нежилых помещений выполнялись какие-либо ремонтные или реконструкционные работы. Письмом от 01.02.2011 № 4 общество «БашАгроИнвест» обратилось к министерству с просьбой о расторжении инвестиционного договора от 01.07.2008 № 3-ИД/08, в связи с отсутствием у названного общества необходимого финансирования. Между министерством и обществом «БашАгроИнвест» подписаны акты от 06.06.2011 и от 28.06.2011 оперативного обследования государственного нежилого фонда, расположенного по адресу: <...>, в которых указано, что в результате выполнения обществом «БашАгроИнвест» работ по реконструкции спорных нежилых помещений ( переоборудование балкона ), фактическая площадь указанных спорных нежилых помещений, которая при их передаче обществу «БашАгроИнвест» по договору аренды от 09.02.2007 № ТУ-63 составляла 2219,9 кв.м., изменилась и составляет на момент подписания актов 2588,8 кв.м. Письмом от 01.06.2012 № 43/12 общество «БашАгроИнвест» сообщило министерству о выполнении им работ по перепланировке помещения, улучшению его характеристик, увеличению площади на 368 кв.м. (около 20% от площади здания) на общую сумму 25 000 000 руб. Сославшись на частичное исполнение обязательств по
позицию своего доверителя. Представитель ответчика ООО «Астек» по доверенности ФИО8 в судебном заседании суда первой инстанции возражала по заявленным требованиям. В обоснование своих возражений указала на то, что, повреждения автомобиля могли быть образованы от падения снега с балкона пятого или четвертого этажа. За части балкона – козырек, крышу, парапет, а также остекление ответственность несет собственник. В адрес собственников квартир № и № <адрес> были вынесены предписания о необходимости предоставить разрешительную документацию на перепланировку ( переоборудование балкона , которые были вручены собственникам указанных квартир нарочно). ООО «Астек» является ненадлежащим ответчиком. Просила учесть грубую неосторожность ФИО1, оставившего автомобиль в непосредственной близости с домом на не оборудованном для парковки месте. Полагала, что сумма расходов по оплате услуг представителя завышена и не соответствует фактическому характеру оказанных юридических услуг. Истцом не представлено доказательств факта причинения нравственных страданий, обстоятельства и конкретные деяния, нанесшие вред, причинно-следственная связь между деянием и вредом, а также обоснование суммы компенсации морального
61RS0019-01-2021-005424-96 Дело № 2-32/2022 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новочеркасск 11 января 2022 год Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКО "Донская" к ФИО1 об обязании привести в соответствие документацию на самовольное переоборудование балкона или выполнить демонтаж балконных конструкций, УСТАНОВИЛ: Представитель ООО ЖКО "Донская" обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В адрес Управления муниципальной инспекции города Новочеркасска поступило обращение жильца дома, расположенного по ул. <адрес> ФИО6. о самовольном переоборудовании без разрешения собственником <адрес> ФИО1 балкона. Многоквартирный жилой дом по данному адресу находится в управлении управляющей организации ООО ЖКО «Донская» с 1 июля 2018 года по настоящее время в соответствии с выбранным способом управления
