Перепродажа жилой недвижимости физическим лицом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

инспекция не имела. В отзыве инспекция отклонила доводы апелляционной жалобы, ссылаясь на наличие доказательств фактического осуществления заявителем предпринимательской деятельности в виду систематической на протяжении нескольких лет перепродажи объектов жилой недвижимости в количестве 53 единиц и получением в связи с этим доходов. При этом сделки с недвижимостью, в том числе сдача в наем и перепродажа являются основными видами деятельности ИП Крыжановской Н.Г. и обществ с ограниченной ответственностью «ХаусПаркЦентр», «Паркцентр», «Хаусцентр», где предприниматель является учредителем и руководителем. При этом, как установлено в ходе проверки, сделки по перепродаже спорных жилых помещений осуществлены Крыжаноский Н.Г. в офисе, в котором осуществляют деятельность возглавляемые ею общества с привлечением работника одного из обществ. Доходы от продажи 10 квартир вообще не отражены предпринимателем в составе доходов, в том числе физического лица . Расчет предпринимателем за приобретенные квартиры осуществлялся в безналичной форме. Квартиры принадлежали предпринимателю незначительное время не более 2-х месяцев. В судебном заседании представители сторон поддержали доводы,

объекта (жилого дома по ул. Володарского, 1) с целью последующей перепродажи жилых и нежилых помещений физическим и юридическим лицам. Работы по вышеуказанному объекту строительства выполняются силами генподрядчика ООО «Атлантике Констракшн» (договор строительного подряда от 06.12.2012 №1-12/12, акт приема-передачи строительной площадки от 20.12.2012, объектная смета №1/К от 2014 г.). В ходе проведения мероприятий налогового контроля ООО «ИнвестСтрой» представило в Инспекцию реестр инвестиционных контрактов и реестр договоров займа, заключенных с 01.01.2012 по 31.03.2018 из которых следует, что основными инвесторами и заимодавцами являются: ООО «Астирис», ООО «Центр недвижимости», ООО «Камелот», ООО «Партнер», ООО «Финансовые инвестиции», ООО «ВладПроект-Сервис», ООО «Реал-Сервис», ООО «Стингер», ООО «Империал», ООО «Интеб», ЗАО «Оптима». В ходе проверки инспекцией было установлено, что основным источником денежных средств для выдачи займа и/или инвестиций для указанных выше организаций (ООО «Интеб», ООО «Камелот», ООО «Легат», ООО «Финансовые инвестиции», ООО «Империал») являются поступления от физических лиц по договорам купли-продажи объектов недвижимости. Из материалов дела следует также,