ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

План создания инвестиционных объектов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 302-КГ18-25362 от 18.02.2019 Верховного Суда РФ
переплет. В соответствии с Концепцией приоритетного инвестиционного проекта планировалось приобретение нового оборудования, осуществление его монтажа и ввод в эксплуатацию объектов производства по глубокой переработке древесины в срок до 01.04.2016. В соответствии с поэтапным планом реализации инвестиционного проекта все инвестиции должны были быть вложены до 31.12.2015. В связи с нарушением обществом срока реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов, неисполнением предписания министерства от 25.10.2016 N 91-37-11646/16 об устранении нарушений в установленный срок, Правительство Иркутской области приняло распоряжение от 23.12.2016 N 779-рп "О направлении заявления об исключении приоритетного инвестиционного проекта общества в области освоения лесов "Концепция инвестиционного проекта по созданию производства по глубокой переработке древесины ООО "Компания "Госстрой" в Иркутском районе Иркутской области" из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов. Письмом от 27.12.2016 министерство обратилось к Министру промышленности и торговли Российской Федерации с заявлением об исключении инвестиционного проекта "Компания "Госстрой" в области освоения лесов "Концепция инвестиционного проекта по
Постановление № А44-2385/2021 от 20.01.2022 АС Новгородской области
склада негорючих материалов (984 кв. м), железнодорожных путей и подъездных путей, расположенных соответственно на земельных участках с кадастровыми номерами 53:17:0150703:34, 53:17:0150703:33 и 53:17:0150703:18. Доказательств принадлежности обществу иных объектов недвижимости, указанных на плане - схеме как существующих зданий, в материалы дела не представлено. Как верно указано судом, то, что инвестиционный проект «Строительство завода по производству и сервисному обслуживанию мостовых и козловых кранов. Обслуживание специализированной техники (ООО «Спецтехкомплект»)» со сроком реализации 2012-2018 годы включен в План создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры в Новгородской области на 2017 и плановый период 2018-2020 годов, утвержденный приказом Департамента экономического развития Новгородской области от 28.08.2017 № 72 (т. 1, л. 90-92), не может являться доказательством существования производственной базы общества, не подтверждает вхождение в состав производственного комплекса построенного административно-бытового корпуса, а также не предоставляет обществу право выкупа земельного участка, площадь которого в 40 раз превышает площадь объекта недвижимости, под которым реализуется право выкупа земли. Более того, право
Постановление № А44-2386/2021 от 21.03.2022 АС Новгородской области
зарегистрированы как единый имущественный комплекс, который включал бы в себя не только здание гаража, но и иные объекты (статья 133.1 ГК РФ). Следовательно, принятие во внимание указанных выше объектов для описания площади земельного участка, необходимой только для использования гаража площадью 172,1 кв. м., является необоснованным. Факт того, что инвестиционный проект «Строительство завода по производству и сервисному обслуживанию мостовых и козловых кранов. Обслуживание специализированной техники (ООО «Спецтехкомплект»)» со сроком реализации 2012-2018 годы включен в План создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры в Новгородской области на 2017 год и плановый период 2018-2020 годов, утвержденный приказом Департамента экономического развития Новгородской области от 28.08.2017 № 72, как правильно отмечено судом первой инстанции, не может являться доказательством наличия производственной базы Общества, не подтверждает вхождение в состав производственного комплекса построенного гаража, а также не предоставляет Обществу право выкупа земельного участка, площадь которого в 32 раз превышает площадь объекта недвижимости, под которым реализуется право выкупа земли. Кроме
Решение № А50-17127/19 от 20.09.2019 АС Пермского края
службы по Пермскому краю отзыв на заявление не представлен, позиция по делу не высказана, что в силу положений ч. 1, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Как следует из материалов дела, 15.03.2019 Главой муниципального района ФИО2 издано постановление №168 «О внесении изменений в постановление администрации Ординсхого муниципального района от 25.07.2018 №387» (т.1 л.д.19), которым утвержден в новой редакции « План создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры Ординского муниципального района на 2018-2022 годы» (далее – План). Согласно пункту 4.25 раздела IV Плана, в 2019 году планируется установка автономного газового котла наружного размещения к зданию администрации и ДК с. Карьево Ординского муниципального района мощностью 400 кВт. Стоимость проектирования, строительства объекта 1 670,00 тыс. руб., внебюджетные источники финансирования, проектно-сметная документация имеется (т.1 л.д.62). Указанное постановление вступило в законную силу, опубликовано и размещено на официальном сайте администрации Ординского муниципального района
Апелляционное определение № 13-8/20 от 01.03.2021 Суда Чукотского автономного округа (Чукотский автономного округ)
необходимых для реализации вышеуказанного мероприятия, в адрес Департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского АО направлено соответствующее обращение (л.д.133). Однако до настоящего времени денежные средства не выделены, решение суда остается неисполненным. При таких обстоятельствах теряется смысл очередного предоставления рассрочки исполнения решения суда, поскольку в отсутствие выделенных из бюджета округа денежных средств решение суда в сроки, указанные в заявлении Администрации, за счет средств окружного бюджета исполнено не будет. Ссылку автора жалобы на пункт 84 Плана создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры Чукотского автономного округа, утвержденного распоряжением Губернатора Чукотского АО от 16 сентября 2020 года № 292-рг, которым, якобы, предусмотрена реконструкция внутрипоселковых дорог с. Лаврентия со сроком реализации в течение 2020-2023 годов с объемом финансирования в размере <данные изъяты> млн. рублей, суд апелляционной инстанции находит несостоятельной. Указанным планом предусмотрена не реконструкция дорог, а только планирование проведения такой реконструкции в течение 2020-2023 годов, причем за счет средств местного (муниципального) бюджета, то есть за
Определение № 88-9117/2021 от 22.06.2021 Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
созданию объекта капитального строительства жилой поселок по <адрес> организовало и выполнило инженерные изыскания, топографо-геодезические работы, организовало проектирование генерального плана застройки земельного участка, осуществило сбор исходных данных, в т.ч. технических условий, проектирование и корректировка проектов инженерного обеспечения, включая внутриквартальные сети коммуникаций, основные подъездные пути, осуществило межевание исходного земельного участка и передало вновь образованные части земельного участка участникам проекта - для осуществления ими строительства индивидуальных отдельно стоящих жилых домов за свой счет. Также организовало содержание и технологическое подключение к централизованным сетям энергоснабжающих организаций г. Новосибирска, чем обеспечило возможность надлежащего технического присоединения индивидуальных отдельно стоящих жилых домов участников проекта. 27 мая 2008 г. между ООО «Новый дом» и ФИО9 был заключен Договор инвестирования №69/08, согласно которого Инвестор производит инвестирование в целях осуществления Проекта по созданию в срок ориентировочно до 1 июня 2009 г. результата инвестиционной деятельности - Жилого дома или незавершенного строительством жилого дома на части земельного участка № 161 по ул. 2
Апелляционное определение № 33-3447/19 от 07.05.2019 Новосибирского областного суда (Новосибирская область)
Генеральным планом <адрес>, в границах исходного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 18,5641 га (в уточненных границах). Предмет Договора охватывает долевое участие Ответчика в создании имущества общего пользования жилого поселка (п.п. 1.4, 1.5, 2.2 Договора), и последующее подключение индивидуального жилого дома к коммуникациям (п.1.3 Договора). В рамках реализации Проекта создания Жилого поселка по <адрес> ФИО1 осуществлено строительство индивидуального жилого дома по <адрес> по ул. № (по генплану); почтовый адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер земельного участка: № ФИО2 осуществлено незавершенное строительство индивидуального жилого дом по <адрес> по ул. № (по генплану); почтовый адрес объекта: <адрес> стр. Факт участия Ответчиков в Проекте создания Жилого поселка по <адрес>, а также их обязанность принять долевое участие в строительстве коммуникаций подтверждены в решениях Заельцовского районного суда г. Новосибирска по делу № 2-2894-2009 от 19.11.2009 и №2-266/2009 от 09.03.2011, а также в Соглашениях ответчиков с ООО «Новый дом» от 17.03.2015 «О перераспределении инвестиционных взносов
Апелляционное определение № 2-528/20 от 28.01.2021 Новосибирского областного суда (Новосибирская область)
капитального строительства жилой поселок по ул. Кедровая Заельцовского района организовало и выполнило инженерные изыскания, топографо-геодезические работы, организовало проектирование генерального плана застройки земельного участка, осуществило сбор исходных данных, в т.ч. технических условий, проектирование и корректировка проектов инженерного обеспечения, включая внутриквартальные сети коммуникаций, основные подъездные пути, осуществило межевание исходного земельного участка и передало вновь образованные части земельного участка участникам проекта - для осуществления ими строительства индивидуальных отдельно стоящих жилых домов за свой счет. Также организовало содержание и технологическое подключение к централизованным сетям энергоснабжающих организаций г. Новосибирска, чем обеспечило возможность надлежащего технического присоединения индивидуальных отдельно стоящих жилых домов участников проекта. 27 мая 2008 года между ООО «Новый дом» и ФИО4 был заключен Договор инвестирования №69/08, согласно которого Инвестор производит инвестирование в целях осуществления Проекта по созданию в срок ориентировочно до 01.06.2009 результата инвестиционной деятельности - Жилого дома или незавершенного строительством жилого дома на части земельного участка № 161 по ул. 2 (по