Плата технологическое присоединение нежилое помещение многоквартирный жилой дом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения ОАО «Тевис» в части установления для ОАО «Тевис» платы за подключение объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. V этап строительства. Секция 1, 2А, 3, ЗА, ЗБ, 2, 1А» с нагрузкой 1,508 Гкал/час в индивидуальном порядке в части неприменения фактически обоснованных затрат в размере 9 606,13 тыс. руб. (без НДС), как не соответствующего Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), постановлению Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (далее – постановление № 1075), постановлению Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»; обязании министерство устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем установления для ОАО «Тевис» платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов

доме № 3 по ул. Коммунистической в г. Смоленске собственниками помещений указанного дома принято решение производить расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, по фактическому их потреблению. Согласно отчету по комиссионному обследованию дома № 3 по ул. Коммунистической в г. Смоленске, представленному ОАО «Жилищник» в адрес Главного управления, установлено, что 18.03.2021 комиссией в составе представителей Филиала ОАО «Жилищник» сетевой компании - Смоленского городского РЭС филиала ПАО МРСК «Центра»-«Смоленскэнерго» проведена проверка соответствия технологического присоединения (точки подключения относительно ОДПУ) нежилых помещений к внутридомовым электрическим сетям, их соответствие расчетной ведомости Филиала. По итогам комиссионного обследования установлено, что после ОДПУ подключены и не минусуются в ведомости электропотребления ЭП 6750100001 от 19.03.2015 потребления нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО5 Между собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме № 3 по ул. Коммунистическая в г. Смоленске ФИО4 и АО «АтомЭнергоСбыт» заключен договорэнергоснабжения № 6750101520 от 01.06.2014г.

против заявленных требований, указав, что согласно разъяснениям Верхне-Донского управления Ростехнадхора технологическое присоединение по заявке ФИО1 следует рассматривать как присоединение впервые вводимого в эксплуатацию энергопринимающего устройства. В связи с этим УФАС считает обоснованным рассмотрение антимонопольного дела № 102 в отношении заявителя. С учетом этого УФАС считает, что заявитель установил размер платы за технологическое присоединение, превышающий установленный нормативными правовыми актами порядок ценообразования. В предварительном судебном заседании по ходатайству сторон к участию в деле привлечены третьи лица. Представитель третьего лица - Управления энергетики и тарифов поддержал позицию заявителя, считая, что объект, который подлежал технологическому присоединению, - нежилое помещение (квартира), находящееся в многоквартирном жилом доме , уже был присоединен к энергосетям в составе сетей многоквартирного дома. Технологическое присоединение, по утверждению Управления, согласно ст.26 ФЗ «Об электроэнергетике» может иметь место однократно; появление новой точки присоединения, изменение схемы внешнего электроснабжения многоквартирного дома требует присоединения не к сетям сетевой организации, а к сетям многоквартирного дома, что, в

многоквартирном доме № 3 по ул. Коммунистической в г. Смоленске собственниками помещений указанного дома принято решение производить расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, по фактическому их потреблению. Отчетом по комиссионному обследованию дома № 3 по ул. Коммунистической в г. Смоленске, представленному ОАО «Жилищник» в адрес главного управления, установлено, что 18.03.2021 комиссией в составе представителей филиала ОАО «Жилищник» сетевой компании – Смоленского городского РЭС филиала ПАО МРСК «Центра»-«Смоленскэнерго» проведена проверка соответствия технологического присоединения (точки подключения относительно ОДПУ) нежилых помещений к внутридомовым электрическим сетям, их соответствие расчетной ведомости филиала. По итогам комиссионного обследования установлено, что после ОДПУ подключены и не минусуются в ведомости электропотребления ЭП 6750100001 от 19.03.2015 потребления нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО5 Между собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме № 3 по ул. Коммунистическая в г. Смоленске, ФИО5 и АО «АтомЭнергоСбыт» заключен договор энергоснабжения от 01.06.2014 № 6750101520.