Плата за отопление при демонтаже радиаторов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, следует, что фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления для обогрева соответствующего жилого помещения, не может служить достаточным основанием для освобождения его собственника от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, в частности, в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. С учетом того обстоятельства, что в правовое регулирование не внесено соответствующих изменений по расчету платы за отопление при демонтаже радиаторов отопления в жилых помещениях, расчет платы за отопление за период с января 2015 года по август 2018 года правомерно произведен истцом по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил, принимая в расчет для жилого помещения ответчика, в котором индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были приведены в суде первой инстанции, не ставят под сомнение выводы суда и

для обогрева соответствующего жилого помещения, не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, в частности, в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, ФИО5 как собственник спорного нежилого помещения в силу статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязана оплачивать поставленную тепловую энергию. С учетом того обстоятельства, что в правовое регулирование не внесено соответствующих изменений по расчету платы за отопление при демонтаже радиаторов отопления в жилых (нежилых) помещениях, расчет платы за отопление за период с июня 2017 года по март 2018 года произведен ООО «Тепловодоканал» по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил, принимая в расчет для нежилого помещения истца, в котором индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Предусмотренный абзацем 2 пункта 40 Правил № 354 (в редакции от 06 мая 2011 г.) единый порядок