ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЯТОГО СОЗЫВА КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ПИСЬМО от 14 сентября 2009 г. N 331-30/604 Комитет Государственной Думы по строительству и земельным отношениям рассмотрел обращение от 04.06.2009 N 133 и сообщает следующее. Согласно статье 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части. Указанная статья должна применяться с учетом положения статьи 706
принять на отстой приведенные в зимовочное состояние суда, расставить их в затоне (отстойном пункте) в соответствии с действующими положениями, обеспечить охрану, околку льда и содержание в чистоте. 2.3. Подрядчик в течение всего периода отстоя с момента приемки судна по акту на зимовку до момента сдачи по акту в эксплуатацию несет полную ответственность за безопасность отстоя, исправное состояние и сохранность судна, всех его частей и деталей и обязан своими силами и средствами выполнить все работы по отстою, предусмотренные сметой. 2.4. При необходимости проведения защитных или спасательных работ, вызванных стихийными причинами (бурным паводком, ледоходом, резким изменением горизонтов воды и др.), Подрядчик обязан выполнить своими силами и средствами работы по обеспечению сохранности судов независимо от наличия работ в смете отстоя с последующим возмещением Заказчиком не предусмотренных сметой расходов. Характер и объем произведенных при этом работ подлежат актированию с участием представителей Заказчика и местной судоходной инспекции Министерства речного флота. 2.5. Подрядчик имеет право
третьих лиц за счет Подрядчика, с выставлением санкций в размерах, установленных Контрактом. 8.8. Подрядчик не несет ответственности в период гарантийного срока за ущерб, причиненный Объекту третьими лицами. 8.9. Подрядчик гарантирует достижение объектом реконструкции показателей, указанных в Техническом задании (приложение N 1 к Контракту), и обеспечивает возможность эксплуатации объекта в соответствии с Контрактом на протяжении гарантийного срока. 8.10. Подрядчикнесетответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 8.11. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик. 9. Обеспечение реконструкции объекта материалами, оборудованием, изделиями 9.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить реконструкцию Объекта строительными материалами, изделиями и
Указанная норма согласно правовой позиции, изложенной в пункте 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ. Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства. Приведенной нормой права регламентированы право заказчика требовать качества работы, определенного требованиями, предусмотренными в технической документации и в обязательных в конкретном случае строительных нормах и правилах, и обязанность подрядчика не допускать отступлений от названных требований. В составленных обществом «Мосжилстрой» односторонних актах КС-2 и
к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), за исключением привлечения по договору организации, имеющей право выполнения работ по монтажу, ремонту по обслуживаю средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений на основании лицензии МЧС; при этом подрядчикнесет полную ответственность за результат работ данной организации (пункт 2.1.3 контракта). Подрядчик самостоятельно на основании проекта, локальных сметных расчетов приобретает материалы, необходимые для выполнения работ по контракту, при этом, компенсация таких расходов включена в цену контракта (пункты 2.1.3, 4.1 контракта). В жалобе заявитель указывает, что не является стороной в договорах на поставку строительных материалов, заключенных покупателем (подрядчиком по муниципальному контракту) со своими поставщиками, обязательства по приобретению строительных материалов и их оплата, а также уплата неустойки не является обязательствами заказчика по муниципальному контракту, наличие обстоятельств, с которыми связана уплата неустойки в связи с нарушением истцом обязательств по договорам, стороной которых ответчик не является, не связана с увеличением срока выполнения работ в рамках исполнения муниципального контракта;
заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить работы. Согласно пункту 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 17.10.2014 № 2 общая цена работ составила 13 159 253 руб. 80 коп. Срок выполнения проектных и изыскательских работ - с 01.07.2013 по 31.12.2013, срок поставки оборудования - с 01.07.2013 по 30.06.2014, срок выполнения строительно-монтажных работ - с 01.07.2014 по 30.09.2014, срок выполнения пуско-наладочных работ - с 01.07.2014 по 30.09.2014. Согласно пункту 16.3.1 договора подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение сроков поставки материалов и оборудования в виде пени в размере 0,1% от стоимости материалов и оборудования, не поставленных в срок, за каждый день просрочки. Согласно пункту 16.3.2 договора подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение сроков начала выполнения работ, а также за ненадлежащее исполнение иных обязательств по договору, в виде пени в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки. В соответствии с пунктом 16.3.5 договора подрядчик несет ответственность
форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и предоставления актов на скрытые работы. В силу пункта 7.1 договора подрядчик гарантировал качество выполнения работ в соответствии с условиями договора. Срок предоставления гарантии качества выполненных работ составляет 3 года с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2). Согласно пунктам 7.2-7.7 договора гарантии качества и безопасности распространяются на все оборудование, материалы, работы, выполняемые подрядчиком по договору. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей. Если в период гарантийной эксплуатации результата работ обнаружатся недостатки вследствие некачественно выполненных работ, использования материалов ненадлежащего качества, то подрядчик обязан устранить их своими средствами и за свой счет в разумные сроки, согласованные с заказчиком. Наличие недостатков (дефектов) и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом, а
с действующим законодательством Российской Федерации, договором и приложениями к нему выполнить работы по устройству грунтоцементных свай на стройплощадке на проекте заказчика, указанные в смете (Приложение № 2 к договору), в сроки, определенные сторонами договора в Календарном плане (Приложение № 3 к договору). Стоимость работ, выполняемых подрядчиком по договору, составляет 33 876 200 руб. (пункт 2.1 договора). Согласно календарному плану работы, предусмотренные договором, должны были быть завершены 08.05.2018. В силу пункта 5.3 договора, подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение обязательств по выполнению работ в полном объеме, надлежащего качества и в установленные договором сроки в размере 0,06% от цены договора за каждый день просрочки. Работы по договору, выполненные подрядчиком, приняты заказчиком 16.12.2019, что подтверждается актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 16.12.2019 № 1 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 16.12.2019 № 1, подписанными сторонами без возражений и замечаний по объему, срокам
работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом (статья 721 ГК РФ). Согласно статье 722 ГК РФ в случае когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. В силу пункта 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда
выполнил и намерений их исполнить в дальнейшем не проявляет. Таким образом, ответчиком истцу были причинены убытки в размере 82 191 рубля 89 копеек. Срок исполнения обязательств подрядчиком перед заказчиком истек --.--.---- г.. Ранее подрядчику было направлено заявление от --.--.---- г. о возврате денежных средств по настоящему договору подряда в связи с неисполнением подрядчиком своих обязательств. Однако данное заявление ответчиком было оставлено без рассмотрения, а требования истца без удовлетворения. П.8 договора установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком в размере 0,1% от стоимости договора за каждый день просрочки. Срок просрочки, по состоянию на --.--.---- г. составил 244 дня. Соответственно сумма пеней составляет 82 рубля 19 копеек за каждый день просрочки исполнения обязательств. Общая сумма пени за просрочку сроком 244 дня составляет 20 054 рубля 82 копейки. В связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств перед заказчиком, последний понес расходы по оплате услуг нотариуса для представления его интересов в суде. На
в его отсутствие в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (пункт 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пунктом 3 статьи 723 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный
