Подсудность о понуждении регистрации договора залога недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика. Ответчик зарегистрирован по адресу: 141031, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД МЫТИЩИ, ТЕРРИТОРИЯ ТПЗ АЛТУФЬЕВО, ВЛАДЕНИЕ 1, СТРОЕНИЕ 1А, КОМНАТА 2027.1 В соответствии со ст. 37 АПК РФ подсудность, установленная статьями 35 и 36 АПК, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству. Доказательств изменения подсудности сторонами не представлено. Кроме того, согласно п. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. Требования по настоящему делу заявлены о понуждении к государственной регистрации договора залога № 615/15-З-3 от 07.10.2015г., при этом в силу п. п. 1.2., 1.2.1. Договора «Предметом залога по настоящему Договору является: Объект недвижимости - земельный участок общей площадью 29 000, 00 (двадцать девять тысяч) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское

Березовского городского суда <адрес>. В обоснование подсудности истец в исковом заявлении ссылается на п.5.2 Договора залога недвижимости от дата №, согласно которому обращение взыскания на предмет залога производится по решению Березовского городского суда <адрес> (по месту фактического проживания залогодержателя) в соответствии с действующим законодательством РФ. Как следует из представленного иска истец просит вынести решение о государственной регистрации договора залога недвижимости от дата № на объекты недвижимости. Как следует из п.9.1 договора залога недвижимости от дата № все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут в предварительном порядке рассматриваться сторонами в целях выработки взаимопреемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в соответствии с действующим законодательством. В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции. Возвращая исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о понуждении к государственной регистрации договора залога недвижимости от дата №, судья исходит из