Подтверждение необходимости аренды имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

для установления ограниченного использования для проездов (разворотов) большегрузного транспорта, истец представил техническое заключение общества с ограниченной ответственностью «Уральский центр земельного права» б/н б/д 2013г., заключение специалиста ОАО «Уралгражданпроект» от 23.3.2011г., экспертное исследование Уральского регионального центра судебной экспертизы № 176-6956/14, № 93-6956/16 от 08.07.2003г. В подтверждение необходимости использования большегрузного транспорта истец ссылается на то, что что нежилые помещения в зданиях складов сдаются в долгосрочную аренду, по условиям договора арендодатель обязан обеспечить возможность использовать помещения в здании по целевому назначению, что в данном контексте является обеспечением собственных нужд истца. При этом истец представил письмо ООО «Промбаза №3» от 14.12.2010г., письмо ЗАО «Армадилло Бизнес Посылка» от 17.12.2010г., договор аренды № 2008-01 от 01.07.2008г. с ЗАО «Армадилло Бизнес Посылка» и дополнительное соглашение от 14.12.2011г. к нему, договор аренды № 2010-05 от 20.12.2010г. с ООО «Либхерр-Русланд», договора на оказание услуг почтовой связи № 1011002661 от 01.08.2010г.,с дополнительным соглашением к нему от 30.07.2013г., письмо ООО «Промбаза

указал, что отсутствие на дефектной ведомости подписи руководителя ООО «Герой» не может расцениваться как подтверждение того, что указанная ведомость не является приложением к Договору аренды, т.к. ведомость подписана генеральным директором ООО «Бакара» - собственника указанной техники и подтверждает ее состояние и необходимость ремонта. Также истец указал, что пунктом 7.3. Договора предусмотрено, что досрочное одностороннее расторжение Договора не допускается. Однако, в нарушение договорных обязательств, 13.07.2016, т.е. во время действия Договора, горная техника была изъята ответчиком у истца без объяснения причин. В октябре 2016 года из определения Арбитражного суда Магаданской области в ходе рассмотрения дела № А37-1515/2016 истцу стало известно, что 01.06.2016 указанная техника передана в уставный капитал ООО «Полярная», в котором ответчик, ООО «Бакара», является учредителем. 07.12.2016 в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате техники во владение и пользование истца, как арендатора по Договору аренды от 25.12.2016, однако, до настоящего времени ответ на нее не получен. В судебном заседании