за ними квартир принято на заседании Правления ЖСК «В Сосновом Бору» 10.04.2014, о чем свидетельствует протокол № 16 (т. 1 л. 116). В указанном решении постановили направить членам кооператива, внесшим полностью свой пай за жилые помещений, по электронной почте соответствующее решение и довести информацию о наличии возможности приобретения данными членами кооператива права собственности на соответствующее имущество и подачи заявления на получение документов, необходимых для государственной регистрации права собственности члена ЖСК на жилое помещение. Полномочия Правления ЖСК «В Сосновом Бору» на принятие соответствующего решения явствуют из положений п.п. 14 п. 4.3.2 Устава кооператива. Поскольку квартира ответчику предоставлена, в силу п. 4 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у ООО «Стройинком» возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По правилам части 3 статьи 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. В соответствии с частью 2
По правилам ЖК РФ предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, осуществляется на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Как установлено судами, решение о предоставлении членам ЖСК закрепленных за ними квартир принято правлением кооператива 10.04.2014 (протокол № 16). Полномочия правления ЖСК на принятие соответствующего решения явствовали из положений подпункта 14 пункта 4.3.2 Устава кооператива. Таким образом, исследовав и оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в дело документы, включая соглашение от 20.12.2013 № 58, протокол заседания правления кооператива от 15.08.2013 № 8, приняв во внимание отсутствие обращений общества к кооперативу с просьбой о передаче ключей, оформлении акта приема-передачи с момента внесения паевого взноса и ввода дома в эксплуатацию, суды правильно констатировали, что в спорный период
По правилам ЖК РФ предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, осуществляется на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Как установлено судами, решение о предоставлении членам ЖСК закрепленных за ними квартир принято правлением кооператива 10.04.2014 (протокол № 16). Полномочия правления ЖСК на принятие соответствующего решения явствовали из положений подпункта 14 пункта 4.3.2 Устава кооператива. В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 4 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом. Исследовав и оценив в совокупности
ЖСК закрепленных за ними квартир принято на заседании Правления ЖСК «В Сосновом Бору» 10.04.2014, о чем свидетельствует протокол № 16 (л.д. 124). В указанном решении постановили направить членам кооператива, внесшим полностью свой пай за жилые помещений, по электронной почте соответствующее решение и довести информацию о наличии возможности приобретения данными членами кооператива права собственности на соответствующее имущество и подачи заявления на получение документов, необходимых для государственной регистрации права собственности члена ЖСК на жилое помещение. Полномочия Правления ЖСК «В Сосновом Бору» на принятие соответствующего решения явствуют из положений п.п. 14 п. 4.3.2 Устава кооператива. Нахождение квартиры № 38 в распоряжении ответчика подтверждается отсутствием его обращений к кооперативу с просьбой о передаче ключей, оформлении акта приема-передачи с момента внесения паевого взноса и ввода дома в эксплуатацию, а также протоколом № 8 от 15.08.2013 Поскольку квартира ответчику предоставлена, в силу пункта 4 части 2 статьи 153 ЖК РФ у ООО «Стройинком» возникла обязанность
ЖСК «Электромаш» постановило распределить «ОДПУ» между собственниками помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, за коммунальные услуги: холодное водоснабжение с февраля 2010 года по август 2012 года, горячее водоснабжение с апреля 2011 года по август 2012 года - в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. В силу части 1 статьи 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Полномочия правления ЖСК «Электромаш» определены статьей 118 ЖК РФ. Согласно части 3 указанной статьи правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива. При этом правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива. Исходя из изложенного, правление ЖСК «Электромаш» без одобрения в установленном законом порядке общим собранием членов кооператива не вправе было принимать решение о начислении, по существу, дополнительной платы за коммунальные услуги в октябре 2014 года за периоды оказания услуг в феврале 2010 года - апреле
в котором были указаны следующие вопросы: отчет председателя ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» ФИО3; досрочное прекращение полномочий Правления ЖСК «Заря-22» в полном составе в связи с ненадлежащим исполнением правления своих обязанностей и избрание нового состава правления ЖСК «Заря-22»; досрочное прекращение полномочий членов ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» и избрание членов ревизионной комиссии в новом составе. По результатам рассмотрения этих вопросов были приняты следующие решения: провести аудит финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Заря-22» силами третьих лиц; прекратить досрочно полномочия правления ЖСК «Заря-22» в полном составе; прекратить полномочия председателя правления ЖСК «Заря-22» в связи с увольнением, избрать новый состав правления ЖСК «Заря-22». На заседании правления в новом составе председателем правления ЖСК «Заря-22» был избран ФИО3 Никаких уведомлений о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится внеочередное общее собрание членов ЖСК «Заря-22» истец не получал, также не была проведена проверка наличия кворума, не установлено, сколько фактически на собрании присутствовало человек, так как регистрация участников не производилась. Также в протоколе
в заочной форме в период с XX.XX.XXXX по 26 апреля 2012 года об избрании правления ЖСК-815 в составе: Я. А.К., И. В.В., Ш. А.П., Г. Е.В., ФИО9; - признать недействительным решение правления об избрании с XX.XX.XXXX года председателем правления ЖСК-815 ФИО9; - признать недействительным записи в ЕГРЮЛ от XX.XX.XXXX года за № XXX, внесенные на основании принятого незаконным собранием решения и поданных ФИО9 заявлений о внесении в ЕГРЮЛ изменений; - обязать ФИО9 передать полномочия правления ЖСК -815 избранному правлению кооператива, в лице председателя правления ФИО6 в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК-815, состоявшемся XX.XX.XXXX года; передать необходимую учредительную и бухгалтерскую документацию по акту приема-передачи, передать печать кооператива, а также ключи от помещения правления В обоснование заявленного иска, истцы ссылаются на то, что XX.XX.XXXX года состоялось общее очное отчетно-перевыборное собрание членов ЖСК-815 и собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .... На проведенном собрании было избрано новое правление кооператива
установлено, что оно не исполнено, в связи с чем Инспекцией в отношении должностного лица председателя правления ЖСК-1280 ФИО2 возбуждено производство по признакам административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, выдано новое предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. На момент проведения проверки (июль 2019 года) общих собраний членов ЖСК-1280 в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не инициировалось и не проводилось. Между тем, согласно п. 6.4.11 Устава ЖСК-1280 в полномочия правления ЖСК -1280, руководителем которого является председатель правления кооператива, входит созыв и организация проведения как общего собрания членов кооператива, так и общего собрания собственников помещений дома. Таким образом, на 2019 год размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не установлен. В нарушение установленного законом порядка регулирования размера оплаты за содержание общего имущества, в платежные документы собственникам помещений в указанном многоквартирном доме
