ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Положение о переводе земель - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Положение Банка России от 22.12.2014 N 448-П (ред. от 14.09.2020) "О порядке бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, в кредитных организациях" (Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2015 N 35917)
60401 "Основные средства (кроме земли)" и Дебет счета N 60414 "Амортизация основных средств (кроме земли)" Кредит счета N 61909 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности". Бухгалтерский учет объекта, переведенного в состав объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, а также обязательств по демонтажу, ликвидации объекта и восстановлению окружающей среды на занимаемом им участке осуществляется в порядке, установленном пунктом 4.12 настоящего Положения. 4.16.2. При переводе объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, в состав основных средств осуществляются следующие бухгалтерские записи: Дебет счета N 60404 "Земля " Кредит счета N 61901 "Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности" или Дебет счета N 60401 "Основные средства (кроме земли)" Кредит счета N 61903 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности" и Дебет счета N 61909 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности" Кредит счета N 60414 "Амортизация основных средств (кроме земли)". 4.16.3. При переводе объекта недвижимости, временно неиспользуемой в
"НР 34-00-115-86. Нормы времени на капитальный ремонт и техническое обслуживание воздушных линий электропередачи напряжением 35 - 750 кВ. Выпуск 2" (утв. Минэнерго СССР 05.12.1986)
стойки, крепление вершины незаменяемой стойки к траверсе стяжным болтом. Установка и крепление к траверсе и незаменяемой стойке двух оттяжек с полиспастами. Перевод тягового троса и оттяжки со вспомогательной стойки на дефектную. Освобождение дефектной стойки и опускание ее на землю. Изготовление новой стойки по старой. Перевод тягового троса и оттяжки на новую стойку. Подъем, установка и крепление новой стойки цепными бандажами. Регулирование положения траверсы стяжным болтом. Установка крепящих болтов и проволочных бандажей на новую стойку. Перевод тягового троса и оттяжки на вспомогательную стойку, освобождение и опускание стойки на землю . Снятие блоков, тягового троса, бесконечного каната, оттяжек, стяжного болта и цепного бандажа с опоры. Спуск электромонтера с опоры. Состав звена Профессия Разряд Численность при напряжении, кВ 35 - 110 св. 110 до 220 вкл. Электромонтер 5 1 1 4 - 1 3 2 2 2 1 - Норка времени на одну стойку - 18,0 чел.-ч. 2.1.15. Замена подставок на П
"НР 34-00-114-86. Нормы времени на капитальный ремонт и техническое обслуживание воздушных линий электропередачи напряжением 35 - 750 кВ. Выпуск 1" (утв. Минэнерго СССР 05.12.1986)
в зажиме. Снятие тягового троса, монтажного ролика и опускание их на землю. Снятие бесконечного каната. Опускание корзины телевышки. Перевод телевышки в транспортное положение. Ревизия с опусканием провода на землю. Установка телевышки. Погрузка в корзину телевышки монтажного блока, бесконечного каната, тягового троса. Подъем корзины телевышки с электромонтерами до траверсы. Установка монтажного блока с тяговым тросом и крепление к монтажному звену подвески. Ослабление крепления подвески, расцепление с траверсой и опускание на землю. Ослабление крепления проводов в зажиме. Выемка и осмотр проводов. Снятие старой фольги и подмотка проводов новой алюминиевой фольгой. Наложение бандажа (при необходимости). Крепление проводов в зажиме. Подъем и крепление подвески к траверсе. Снятие такелажной оснастки. Опускание корзины телевышки. Перевод телевышки в транспортное положение. Состав звена Профессия Разряд Численность при напряжении, кВ 330 500 Без опускания провода на землю С опусканием провода на землю Без опускания провода на землю С опусканием провода на землю Электромонтер 6 1 1 1 1 4
Апелляционное определение № 24-АПА19-8 от 06.02.2020 Верховного Суда РФ
2 и в квартале 27 части выдела 2 Тахтамукайского участкового лесничества Красногвардейского лесничества, собственником которых является Российская Федерация. Требования мотивированы тем, что Решением № 37-13 находящиеся в федеральной собственности лесные участки включены в границы населенных пунктов с нарушением процедуры согласования проекта генерального плана, предусмотренной статьями 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ). Оспариваемым нормативным правовым актом в нарушение положений Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Лесного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон № 172-ФЗ) изменены целевое назначение и правовой режим земель лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, что препятствует органам федеральной власти осуществлять мероприятия по управлению землями лесного фонда, охране, защите и воспроизводству лесов. Решением Верховного Суда Республики Адыгея от 14 августа 2019 г. административное исковое заявление удовлетворено: оспариваемые положения Генерального плана признаны
Решение № А56-37247/2009 от 03.06.2010 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
установленном порядке Губернатором Ленинградской области или органом государственной власти Ленинградской области, устанавливающий, изменяющий или отменяющий права и/или обязанности конкретного лица или нескольких лиц. Правовые акты Ленинградской области, имеющие ненормативный характер, принимаются (издаются) в форме постановлений Законодательного собрания Ленинградской области, распоряжений Губернатора Ленинградской области, распоряжений Правительства Ленинградской области, распоряжений территориальных, отраслевых и иных органов исполнительной власти Ленинградской области. При рассмотрении спора по существу судом установлено, что оспариваемое постановление принято компетентным государственным органом, не содержит положений о переводе земель из одной категории в другую, и потому не затрагивает имущественные интересы заявителя по владению, пользованию и распоряжению земельными участками при осуществлении экономической деятельности. Нет оснований полагать, что оспариваемый акт не соответствует требованиям закона и иным нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, и нарушает права заявителей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Оспариваемое постановление не устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные
Постановление № А50-30433/16 от 21.09.2017 АС Уральского округа
ходатайства для рассмотрения. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 48 утверждено Положение о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий (далее - Положение). В силу п. 7 Положения орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, а в случае если осуществление полномочий Российской Федерации в области лесных отношений не передано органам государственной власти субъекта Российской Федерации - территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства по месту нахождения участка земель лесного фонда в 2-недельный срок с даты представления
Постановление № А32-3891/2021 от 16.02.2022 АС Северо-Кавказского округа
предприниматель, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края к департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент, уполномоченный орган) с заявлением, в котором просила: – признать незаконным ответ департамента от 15.09.2020 № 52-1697ж/20-12.03; – обязать уполномоченный орган исключить земельный участок с кадастровым номером 23:37:0716003:354 из перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Краснодарского края, использование которых для других целей не допускается. Заявление основано на нормах Земельного кодекса Российской Федерации, положениях Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон № 172-ФЗ) и Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее – Закон № 532-КЗ). Требования мотивированы незаконностью решения департамента об отказе в исключении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716003:354 из состава особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории города-курорта Анапа. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего
Постановление № А76-49774/19 от 20.07.2022 АС Уральского округа
муниципального образования от 01.10.2007). Кроме того, приняв во внимание, что ответчик приобрел право собственности на земельный участок в 2012 г., земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2006 г. и является ранее учтенным, вид разрешенного использования - для оздоровительных целей, сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 74:38:0000000:11960 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, границы земель лесного фонда определяются по материалам лесоустройства, суд счел возможным применение к спорной ситуации положений Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в редакции Федерального закона № 280-ФЗ. На основании изложенного суд отказал истцу в удовлетворении заявленных управлением требований. Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции, оставил решение суда первой инстанции в силе. Между тем суды не учли следующее. В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и
Решение № 2-998/2013 от 08.10.2013 Северобайкальского городского суда (Республика Бурятия)
что при регистрации участка, переданного МО «Северо-Байкальский район Республики Бурятия», по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ была изменена категория земель Изначально в 2008 г. была категория земель: земли лесного фонда (Свидетельство о государственной регистрации права выданное ДД.ММ.ГГГГ за №), категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов под оздоровительно -рекреационную деятельность (Свидетельство о государственной регистрации права выданное ДД.ММ.ГГГГ за №). Информация о правомерности изменения категории земель в лесничестве не имеется. Согласно Лесного кодекса РФ, Положения о переводе земель из одной категории в другую относится к компетенции Правительства РФ, могут быть разграничены только постановлением Правительства РФ. В соответствии со статьей 11 Федеральный закон "Об охране озера Байкал" №94-ФЗ В центральной экологической зоне запрещаются: изъятие земель лесного фонда, занятых защитными лесами, в земли других категорий. Также установлено, что межевой пикет № находится в 10 метрах от уреза воды, чем самым нарушен Водный кодекс РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ статья 6 пункт 6. Полоса
Решение № 3А-52/2017 от 27.06.2017 Тверского областного суда (Тверская область)
оспариваемые положения подпунктов 1,2,5 пункта 6.6 Положения «О составе, порядке подготовки генерального плана Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, порядке внесения в него изменений и составе, порядке подготовки плана реализации генерального плана поселения» не могут противоречить статье 2 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Поскольку оспариваемое Положение не регулирует отношения по переводу земель из одной категории в другую, право административного истца на обращение с ходатайством о переводе принадлежащего ему земельного участка в категорию земель населенных пунктов не нарушено. Согласно части 4 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного
Решение № 3А-208/17 от 19.01.2018 Иркутского областного суда (Иркутская область)
является Российская Федерация, предусматривает, что государства - стороны данной Конвенции, по возможности, стремятся, к тому, чтобы обеспечить более эффективную охрану и сохранение и возможно более активную популяризацию культурного и природного наследия, расположенного на их территории (статья 5). Земельный участок, с кадастровым номером №, включен в границы участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал», включенного в список ЮНЕСКО. С учетом приведенных выше положений федерального законодательства и установленных обстоятельств Правительство Иркутской области не обладало необходимыми полномочиями на изменение целевого назначения и осуществление перевода земельного участка с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов. В связи с этим, суд приходит к выводу о нарушении порядка принятия оспариваемого нормативного правового акта и его несоответствии требованиям федерального законодательства, имеющего большую юридическую силу, и полагает, что при принятии оспариваемого нормативного правового акта нарушены права неопределенного круга лиц и Российской Федерации, в интересах которых прокурором заявлен административный иск.