в размере равным минимальному взносу, установленному нормативно-правовым актом правительства Саратовской области, либо иным уполномоченным органом Саратовской области, а с 01 января 2015 года в том же размере плюс три процента на производство капитального ремонта подъездов домов и установлен ежемесячный взнос на текущий ремонт общего имущества в доме в размере 50% от минимального взноса на капитальный ремонт домов, установленного нормативно-правовым актом правительства Саратовской области, либо иным уполномоченным органом Саратовской области. разработать и принять положение о текущем и капитальном ремонте домов делегировано правлению нашего Товарищества, в состав которого он входит. лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, выбрано ТСЖ, а не региональный оператор. определить, что кредитной организацией, в которой должен быть открыт специальный счет, может быть любая кредитная организация, находящаяся в г. Саратове, но обязательно отвечающая критериям статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации. перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
случае Ответчик бы не смог подтвердить соответствие аэродрома сертификационным требованиям и, как следствие, получить сертификат соответствия в случае наличия недостатков федерального имущества. На момент передачи имущество находилось в удовлетворительном техническом состоянии, пригодным для использования в соответствии с условиями договора и было передано в эксплуатацию Ответчику. Кроме того суд учитывает что имущества уже два года находится в фактическом владении ответчика В свою очередь, устранение возможных недостатков после передачи имущества в аренду Ответчику регулируется положениями о текущем и капитальном ремонте , а не ст. 611,612 ГК РФ. В части п. 6.1.3. Истец предлагает изложить пункт 6.1.3 договора в следующей редакции: " Соблюдать технические, санитарные, противопожарные, экологические и иные требования, предъявляемые к пользованию данным типом имущества, использовать Имущество в соответствии с требованиями российских и международных нормативно-правовых актов, а также по назначению, указанному в п.2.2. Договора. За свой счет выполнять предписания государственных надзорных органов и нести ответственность за их выполнение." Ответчик предлагает пункт 6.1.3
как следствие, получить сертификат соответствия в случае наличия недостатков федерального имущества. На момент передачи имущество находилось в удовлетворительном техническом состоянии, пригодным для использования в соответствии с условиями договора и было передано в эксплуатацию Ответчику. Доказательств обратного в материалы настоящего дела ответчиком не представлено. Кроме того, судом первой инстанции учтено, что имущество уже два года находится в фактическом владении ответчика. В свою очередь, устранение возможных недостатков после передачи имущества в аренду Ответчику регулируется положениями о текущем и капитальном ремонте , а не ст. 611, 612 ГК РФ. В части п. 6.1.3. Истец предлагает изложить пункт 6.1.3 договора в следующей редакции: «Соблюдать технические, санитарные, противопожарные, экологические и иные требования, предъявляемые к пользованию данным типом имущества, использовать Имущество в соответствии с требованиями российских и международных нормативно-правовых актов, а также по назначению, указанному в п.2.2. Договора. За свой счет выполнять предписания государственных надзорных органов и нести ответственность за их выполнение». При этом, ответчик предлагает
взноса на капитальный ремонт в размере равном минимальному взносу, установленному нормативно-правовым актом Правительства Саратовской области, либо иным уполномоченным органом Саратовской области, а с 01.01.2015 года в том же размере + 3 % на производство капитального ремонта подъездов дома; установлен ежемесячный взнос на текущий ремонт общего имущества в доме в размере 50% от минимального взноса на капитальный ремонт дома, установленного нормативно-правовыми актами Правительства Саратовской области, либо иным уполномоченным органом; поручено разработать и принять положение о текущем и капитальном ремонте дома правлению товарищества собственников жилья «Днепр-2004»; товарищество собственников жилья «Днепр-2004» выбрано лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; определена в качестве кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, кредитная организация, находящая в городе Саратове и отвечающая критериям статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации; утвержден перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества жилого дома, финансирование которых будет осуществляться за счет
относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Поскольку проводимые работы по очистке смесителей относятся к плановому текущему ремонту хлораторной установки, проводилась в рабочую смену истца, суд полагает, что данные работы входят в должностные обязанности истца, что непосредственно следует из Правил внутреннего трудового распорядка предприятия, режима рабочего времени работников МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», должностной инструкции оператора хлораторных установок, Технологического регламента по производству воды, Положения о текущем и капитальном ремонте основных средств предприятия. Доводы заявителя о том, что наряд-допуск на производство работ повышенной опасности не включает Гусева И.Н., в связи с чем, он не должен принимать участие в работе судом во внимание не принимается, поскольку наряд содержит сведения о работниках непосредственно участвующих в проведении работ и напротив, указывает на уклонение работника от участия в плановых работах по текущему предупредительному ремонту. Относительно пояснений истца об отказе от участия в работе по очистке смесителей
государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду и т.д. В соответствии с договором найма (аренды) жилого помещения в домах жилфонда ... сельской администрации от ...г., ... сельская администрация предоставила в пользование Харитоновой А.П. 3-х комнатную квартиру в дер. .... По данному договору наймодатель обязался предоставить жилое помещение в исправном состоянии, проводить ремонтные и профилактические работы в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, положениями о текущих и капитальных ремонтах и другими нормативными документами. Как следует из договора социального найма жилого помещения ... от ...г., администрация МО ... передало нанимателю Харитоновой А.П. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользовании изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО .... Указанное жилое помещение состоит из трех комнатной квартиры, общей площадью 48,9 квадратных метров, расположенной в 8-ми квартирном жилом доме, по адресу: дер. .... Согласно копии лицевого счета и предоставленной поквартирной карточке по
