Получение адреса для завершенного строительством объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

следующие обстоятельства дела. Между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) был заключен договор №2013.198299 от 19.11.2013, по условиям которого застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №61:49:0010243:424 общей площадью 4140кв.м. по адресу: РО, г. Гуково, ул. 2ая Советская, д.55, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жома передать объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является квартира №3, состоящая из 3 жилых комнат общей площадью 57,34кв.м. на первом этаже трехэтажного дома по адресу: РО, г. Гуково, ул. 2ая Советская, д.55 (п. 1.3 договора). Застройщик обязуется обеспечить готовность объекта, завершенного строительством, к вводу в эксплуатацию и передаче объекта участнику долевого строительства по передаточному акту не позднее, чем 31.12.2014 (п. 3.1 договора). Между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) был заключен договор №2013.198300 от 19.11.2013, по условиям которого застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №61:49:0010243:424 общей площадью 4140кв.м. по

помещений – квартир с последующей (после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) передачей жилых помещений в муниципальную собственность для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Цена каждого из контрактов установлена п.3.1 и приложениями № 1 и составляет 859680 руб. за квартиру № 1 и по 810000 руб. за каждую из остальных квартир. Ответчик обязался завершить строительство жилого дома и получить разрешение на ввод его в эксплуатацию в срок до 31.12.2009 (п.2.3 контрактов). Из материалов дела следует, что названное обязательство исполнено ответчиком надлежащим образом: 21 декабря 2009 года ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома по адресу: г.Саратов, Заводской район, ул.1-я Пионерская, 28А. Таким образом, ответчиком 21.12.2009 было завершено строительство жилого дома и исполнено обязательство по получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию. В соответствии с пунктом 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который

долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Цена, подлежащая оплате участниками долевого строительства, определяется в каждом отдельном договоре, не является фиксированной и подлежит изменению (цена за квадратный метр, действующая на момент оплаты). Стоимость оплаченных квадратных метров является твердой и изменению не подлежит. Как следует из пояснений ООО «ЭСКОМ», исполнение своих обязательств Дольщиками производилось перечислением денежных средств на расчетные счета Общества (платежными поручениями), что подтверждается выписками по расчетным счетам Заявителя, а также зачетом взаимных требований (с Дольщиками - юридическими лицами). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № гу 743040002005001-50/2013 - жилой дом, расположенный по адресу: г. Копейск, ул. Кожевникова, д.2, получено ООО «ЭСКОМ» 12.09.2013, а именно: количество этажей - 10; количество квартир всего -120; - общая площадь жилых помещений (квартир) - 5333,7 кв.м.В соответствии с Расчетом себестоимости объекта «жилой дом в г.Копейске по ул.Кожевникова, д.2» (далее - расчет себестоимости), представленным ООО «ЭСКОМ»: себестоимость завершенного строительства объекта «жилой дом в