и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок) (пункт 3.21). Из приведенных положений следует, что содержание понятия квартиры включает ряд обязательных признаков: наличие доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и/или выход на земельный участок. Гражданский кодекс Российской Федерации и НК РФ в качестве самостоятельных объектов гражданских прав и объектов налогообложения указывают жилые помещения (квартиры) не как части объектов капитального строительства. В связи с изложенным оспариваемое положение пункта 1.14 Указаний об определении кадастровой стоимости ОКС к определению кадастровой стоимости квартиры неприменимо. Содержание оспариваемых предписаний является ясным, определенным и не вызывает неоднозначного толкования и применения. Ссылка административного истца на несоответствие пункта 1.14 Указаний в оспариваемой части подпункту 6 пункта 2 статьи 389 и пункту 3 статьи 401 НК РФ является несостоятельной, поскольку названные
для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» предусмотрено понятие многоквартирного дома. Так, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Актом осмотра объекта на месте от 25.08.2017, составленным Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, установлено, что по адресу: <...>, расположен жилой многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. К акту приложены фотографии, на которых имеется дом с двумя входами (выходами). В соответствии с пунктами 1, 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирной доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2006 № 491 , в состав общего имущества включаются: -помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частямиквартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в
Жилищного кодекса Российской Федерации не содержится понятия «многоквартирный дом» не может свидетельствовать о несоответствии юридического адреса объекта, переданного Администрации на основании Закона от 10.11.2006 № 697/137-IV-ОЗ, объекту, указанному в исковом заявлении. Действительно, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит определение понятия «многоквартирный дом», однако раскрывает содержание понятия «квартира» (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации). Понятие «многоквартирный дом» отражено в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Таким образом, понятие «многоквартирный дом» включает в себя те признаки, которые присущи понятию «квартира ». При таком положении суд апелляционной инстанции считает, что отсутствие в перечне передаваемых объектов в муниципальную собственность такого объекта как «многоквартирный дом» не противоречит положениям законодательства и не свидетельствует об отсутствии переданного Администрации права собственности на квартиру № 1 дома 6. Таким образом, поскольку Администрацией
многоквартирного дома по адресу: <...> снят статус общежития. Жилым помещениям, расположенным в указанном доме, присвоен статус жилых помещений в многоквартирных домах. Помещения общего пользования в коммунальной квартире определены помещениями вспомогательного использования, к которым отнесены, в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире. ЖК РФ не содержит непосредственного определения понятия коммунальной квартиры. В то же время часть 3 статьи 16 ЖК РФ содержит общее понятие квартиры , в рамках которого с учетом особенностей может быть определено и понятие коммунальной квартиры. В силу части 3 статьи 16 в ее системном толковании положениями части 1 статьи 59 ЖК РФ под коммунальной квартирой следует понимать структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из двух или более комнат, в которых проживают разные наниматели и
пени, начисленные на недоимку по налогу на имущество физических лиц за 2016 г., за период с 26 марта 2018 г. по 2 декабря 2018 г. в размере 13, 44 руб. Всего: 382, 93 руб. Решение суда вступило в законную силу 30.06.2021. ФИО1 обратилась с заявлением о пересмотре указанного решения суда. Указывала, что 30.08.2021 Департаментом финансов администрации г. Перми ей направлено письмо № 059-06-03-04/4-1, согласно которому 20.11.2018 решением Пермской городской Думы № 241 введено понятие «часть квартиры » в перечень объектов налогообложения, со ставкой налогообложения 0,1 %. Ранее с данным решением она не имела возможности ознакомиться. 30.08.2021 она ознакомлена с письмом УФПС Пермского края № 62.18.10-05/1001 от 13.05.2019, в котором указано, что письма ей не доставлялись, возвращались с отметкой «отсутствие такого дома». Налог на имущество за 2018-2020 годы подлежит пересчету судом в связи с переплатой, которая за 2018 год составила 170 руб., за 2019 год – 303 руб., за 2020
дано в ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, а именно: жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Часть 1 ст. 16 ЖК РФ содержит перечень видов жилых помещений: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Исходя из смысла указанных статей, часть квартиры также является видом жилого помещения, и понятие «часть квартиры » не тождественно понятию «комната», отдельно раскрытому законодателем в ч. 4 ст. 16 ЖК РФ. Поэтому доводы ответчика о том, что средства материнского капитала могут быть использованы только на приобретение комнаты либо квартиры, а не доли в праве собственности на жилое помещение, несостоятельны. Закон предусматривает приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала с оформлением в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением
