расходы. Также к протоколу имеется два приложения: первое – с расчетом платы по статье «содержание жилой части» в 15 руб. 91 коп. с 1 кв. м общей площади, второе – с расчетом платы по статье «содержание жилой части» в 14 руб. 95 коп. с 1 кв. м общей площади. При этом спорные жилищные услуги в статью «содержание», согласно приложениям к протоколу не входят. Жилищная услуга «вывоз ТКО» в приложениях к протоколу включена в понятие «эксплуатационные расходы » как «вывоз мусора». Жилищные услуги «установка почтовых ящиков», «обшивка лифтов», «установка домофонов», «техническое обслуживание домофонов», «прочистка канализации», «установка пандуса» в приложениях к протоколу включены в понятие «эксплуатационные расходы» как «прочие расходы». Плата за все эксплуатационные расходы утверждена членами ТСН «Аврора» фактическим расходам. Решение об установке домофонов принято на этом же собрании членов ТСН «Аврора» - 10 вопрос повестки дня. Эксплуатационные расходы утверждены общим собранием членов ТСН «Аврора» от 18.05.2017. Эксплуатационные расходы включаются
расходы. Также к протоколу имеется два приложения: первое - с расчетом платы по статье «содержание жилой части» в 15 руб. 91 коп. с 1 кв. м общей площади, второе - с расчетом платы по статье «содержание жилой части» в 14 руб. 95 коп. с 1 кв. м общей площади. При этом согласно приложениям к протоколу спорные жилищные услуги в статью «содержание» не входят. Жилищная услуга «вывоз ТКО» в приложениях к протоколу включена в понятие «эксплуатационные расходы » как «вывоз мусора»; жилищные услуги «установка почтовых ящиков», «обшивка лифтов», «установка домофонов», «техническое обслуживание домофонов», «прочистка канализации», «установка пандуса» в приложениях к протоколу включены в понятие «эксплуатационные расходы» как «прочие расходы». Плата за все эксплуатационные расходы утверждена членами ТСН «Аврора» как равная фактическим расходам. Решение об установке домофонов принято на этом же собрании членов ТСН «Аврора». Таким образом, суды удостоверились в том, что эксплуатационные расходы утверждены общим собранием членов ТСН «Аврора» 18.05.2017;
в надлежащем состоянии до момента продажи. Иные затраты подлежат включению в состав пятой очереди текущих платежей. Отнесение всех расходов, непосредственно формирующих цепочку технологического процесса по производству и реализации продукции должника, к эксплуатационным платежам и придание им приоритета перед обязательными платежами противоречит принципам очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов. Абзацем 7 пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности. Понятие «эксплуатационные расходы », как термин, в Законе о банкротстве не раскрыто. Принимая во внимание имеющуюся правоприменительную практику в состав эксплуатационных расходов для различных целей включаются расходы на поддержание имущества в исправном состоянии, коммунальные платежи, платежи по страхованию имущества, затраты на оплату труда, налоги и иные обязательные платежи и т.п. Следовательно, понятие «эксплуатационный платеж» является оценочным, а любое оценочное понятие согласно определениям Конституционного Суда Российской Федерации от 16.06.2009 № 985-О-О, от 09.11.2010 № 1434-О-О наполняется содержанием
от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», следует, что учитывая обязанность арбитражного управляющего действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, суд вправе признать законным отступление управляющим от очередности, предусмотренной в пункте 2 статьи 134 Закона о банкротстве, если это необходимо исходя из целей соответствующей процедуры банкротства, в том числе для недопущения гибели или порчи имущества должника либо предотвращения увольнения работников должника по их инициативе. Понятие «эксплуатационные расходы », как термин, в Законе о банкротстве не раскрыто. Принимая во внимание имеющуюся правоприменительную практику в состав эксплуатационных расходов для различных целей включаются расходы на поддержание имущества в исправном состоянии, коммунальные платежи, платежи по страхованию имущества, затраты на оплату труда, налоги и иные обязательные платежи и т.п. Следовательно, понятие «эксплуатационный платеж» является оценочным, а любое оценочное понятие согласно определениям Конституционного Суда Российской Федерации от 16.06.2009 № 985-О-О, от 09.11.2010 № 1434-О-О наполняется содержанием
обслуживании многоквартирного дома на основании решений общего собрания членов ТСЖ «Зеленая долина», в том числе по оплате охраны дома, обслуживанию ИТП, другие расходы, связанные с обслуживанием, однако ответчица эксплуатационные услуги не оплачивает, поэтому просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение. Ответчица обратилась в Кузьминский районный суд г.Москвы с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, ссылаясь на то, что мировым судьей не проверены все обстоятельства по делу, не установлено, что входит в понятие эксплуатационные расходы , не учтено, что она регулярно и в полном объеме оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилья, указанные в платежной квитанции, поэтому просит решение мирового судьи отменить и в иске отказать. В судебном заседании представитель истца поддержала доводы апелляционной жалобы. Ответчица с доводами апелляционной жалобы истца не согласилась, просила удовлетворить ее апелляционную жалобу. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что апелляционная жалоба ООО «Ремспецсервис-ЧН» не подлежит удовлетворению, а апелляционная жалоба ответчицы подлежит
договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов некоммерческого объединения. С него, как с лица, которое не является членом гаражного кооператива, подлежат взысканию только платежи по эксплуатационным расходам на содержание гаража, однако таких требований истец не заявляет, соответствующего расчета по эксплуатационным расходам истцом представлено не было. Суд, не приняв во внимание данные доводы, сослался на нормы права, не подлежащие применению. Раздел 4 Устава ГК «Орбита» не содержит понятияэксплуатационныхрасходов , не определяет порядок их утверждения, а представленные истцом выписки об установлении паевых взносов на 2017 - 2019 г.г. подтверждают, что предъявленные к взысканию суммы являются паевыми взносами. Суд первой инстанции, удовлетворяя требования, не принял во внимание, что членские взносы, являющиеся предметом спора, отличаются по своей правовой природе от эксплуатационных расходов, которые к взысканию с него не заявлялись. На основании изложенного, ФИО1 просит суд отменить решение мирового судьи судебного участка № Каменского судебного
