качестве самостоятельного недвижимого имущества. Право собственности на имущество может быть приобретено по основаниям, предусмотренным статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 названной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, право собственности на вновь созданное имущество может быть приобретено только при условии правомерности его создания. В соответствии со «Строительными нормами и правилами РФ» понятие нового строительства дано как возведение новых объектов недвижимости или их комплексов, состоящих из зданий и (или) сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения на вновь предоставленных для этих целей земельных участках. Как установлено судом первой инстанции, в соответствии с техническими паспортом имеющимся в материалах дела титульным листом проекта сделать вывод о том, что пристройка с гаражом является самостоятельным объектом недвижимого имущества, невзаимосвязанным с Георгиевской церковью, не представляется возможным, так как заказчик проекта Областное управление культуры изначально
приобретено по основаниям, предусмотренным статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 названной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, право собственности на вновь созданное имущество может быть приобретено только при условии правомерности его создания. В территориальных строительных нормах «Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области» понятие нового строительства дано как возведение новых объектов недвижимости или их комплексов, состоящих из зданий и (или) сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения на вновь предоставленных для этих целей земельных участках. Анализируя изложенные выше строительные нормы и имеющиеся в материалах дела документы, предоставленные истцом, спорный объект – помещение Н8 площадью 331 кв.м., назначение – нежилое, расположенное в подвале здания литер А, возникло в результате реконструкции при производстве строительно-монтажных работ, является реконструкцией помещения обслуживающего назначения, и самостоятельной
передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным. Судами на основании оценки представленных в материалы дела доказательств и с учетом положений постановления Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279 «Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» и письма Госплана СССР № НБ-36-Д, Госстроя СССР № 23-Д, Стройбанка СССР № 144, ЦСУ СССР № 6-14 от 08.05.1984 «Об определении понятий нового строительства , расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий» установлено, что проведенные на спорном объекте налогоплательщика работы соответствуют критериям капитального ремонта. Согласно статье 260 Налогового кодекса Российской Федерации расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат. Налоговой инспекцией не представлены доказательства изменения технико-экономических показателей и назначения основного средства и, следовательно, не обоснована
и приведения объекта к единому архитектурному облику. Требование о приведении объекта к надлежащему виду < Ф.И.О. >1 выполнено в полном объеме, что подтверждается информационной справкой от <...> года, выданной департаментом архитектуры и градостроительства и благоустройства администрации <...>. Таким образом, истец предпринял все возможные меры по легализации спорного объекта, в том числе связанные с приведением строения к единому архитектурному облику города. Выводы суда первой инстанции о самовольности спорного объекта, несостоятельны, поскольку судом не разграничено понятие «нового строительства » и «реконструкции», где самовольная реконструкция не охватывается диспозицией ст. 222 ГК РФ и не может быть отнесена к понятию самовольной постройки, как ее результата независимо от того, возникают ли в процессе ее проведения новые объекты либо происходит лишь общее увеличение полезных площадей здания. Не являясь тождественными понятиями, строительство и реконструкция не подпадают под одинаковый правовой режим. Гражданское законодательство содержит нормы, регулирующие порядок возникновения права на созданную, построенную недвижимость. В тоже время законодательством
право на досрочное пенсионное обеспечение предоставлено мастерам, занятым на строительстве зданий и сооружений: промышленных, энергетических, гидротехнических, дорожно-мостовых, транспорта и связи, жилых и культурно-бытовых, а также надземных зданий и сооружений шахт, рудников и коммуникаций. Таким образом, в соответствии со Списком № 2 от 22 августа 1956 года мастера должны непосредственно быть заняты на новом строительстве зданий и сооружений. В соответствии с письмом Министерства финансов СССР от 29 мая 1984 года № 80 «Об определении понятий нового строительства , расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий» к новому строительству относится строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности. Постановлением Кабинета Министров СССР от 26 января 1991 года №10 был утвержден Список №2 производств, профессий, должностей и показателей с вредными
