Решение № А43-18051/10 от 30.11.2010 АС Нижегородской области
соответствует действующему законодательству. Ссылка истцов на то, что наименование «Реконструированное незавершенное строительством здание овощехранилища под складской комплекс бытовой техники» присвоено завершенному реконструкцией и введенному в действие в установленном законом порядке складскому комплексу не принимается судом во внимание в силу следующего. В соответствии со ст. 2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Из представленных в дело свидетельство о государственной регистрации прав предпринимателей следует, что государственная регистрация произведена в отношении реконструированного незавершенного строительством здание овощехранилища под складской комплекс бытовой техники. Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области при рассмотрении вопроса о возможности выкупа земельного участка должно принимать решение исходя из представленных документов.
Постановление № А09-8480/17 от 29.07.2021 АС Центрального округа
жалобе, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов. Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи с ЗАО «Брянсксельхозмаш» 19.07.2001 истцом приобретено 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание магазина товаров народного потребления общей площадью 127,2 м², расположенного по адресу: <...>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 32 БР 104746 от 26.07.2001. Собственником другой 1/2 доли указанного объекта площадью 63,6 м² стал ответчик - ФИО3 В соответствии с постановлением Брянской городской администрации от 07.10.2002 №755 «О разрешении ФИО3 и ФИО2 разработки проекта и реконструкции существующего одноэтажного магазина под 2 - этажное здание универсального назначения с размещением салона-парикмахерской, косметического и стоматологического кабинетов и магазина промышленных товаров по проспекту Московскому, 86, в Фокинском районе», разрешением на строительство от 07.12.2005 №1063 указанного объекта, вышеуказанный магазин реконструирован под 2-этажное здание универсального назначения общей
