не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. Названная норма Жилищного кодекса РФ вообще не регламентирует перевод нежилого здания в многоквартирный жилой дом, как того просила Предприниматель в своем заявлении на имя Администрации. Аналогия закона, по мнению суда, в данном случае применена быть не может. Несоблюдение ФИО1 установленного Градостроительным кодексом РФ порядкапроведенияреконструкциинежилогоздания под многоквартирный дом на 21 квартиру опровергает доводы Заявителя о нарушении его законных прав и интересов. Таким образом, у Заявителя не имеется доказательств, подтверждавших бы соответствие принадлежащего ему нежилого здания критериям и характеристикам жилого дома. Администрация не имела оснований для перевода нежилого здания в жилое в отсутствие документов, подтверждающих соответствие переводимого объекта недвижимости требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и в отсутствие разрешительной документации на реконструкцию нежилого здания в соответствии с разработанной проектной
договора здание в аренду на условиях оплаты арендодателю арендной платы в размере 800000 рублей с учетом НДС, за весь период действия договора аренды, т.е. десять лет. Договор аренды 05.12.2003 зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т.1 л.д.17). Распоряжением Катайского районного комитета по управлению муниципальным имуществом №1 от 01.06.2004 обществу «Универсам Волгоградский» разрешена реконструкция внутренних помещений и фасада здания, расположенного по адресу <...> (т.1 л.д.22). Распоряжением главы муниципального образования Катайский район от 29.09.2004 №100-р утверждена смета расходов на проектные (изыскательские) работы по реконструкции нежилого здания по ул.Ленина, 249 на общую сумму 1072058 рублей (т.1 л.д.23). Распоряжением главы муниципального образования Катайский район от 22.10.2004 №112-р для проведенияреконструкциинежилогоздания по ул.Ленина,249 утверждена сводная таблица смет расходов на общую сумму 8752469 рублей (т.1 л.д.26-27). Постановлением Администрации муниципального образования г.Катайска от 23.11.2005 №515 утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию здания универсама
постановление (разрешение) о вводе объекта в эксплуатацию. У С Т А Н О В И Л: Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Морис» (далее – ООО «Морис») об обязании собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, предоставить доступ в нежилые помещения с кадастровыми номерами пом. Н3 22:63:020642:902, пом. Н2 22:63:020642:901, а также проектную, техническую, разрешительную и иную документацию для проведения осмотра, а именно: технический паспорт либо выписку из него; кадастровый паспорт; в случае проведения работ по перепланировке – проект на проведение работ по перепланировке, переустройству, реконструкции указанных нежилых помещений, а также заключение специализированной организации о выполнении работ по перепланировке, переустройству, реконструкции помещений в соответствии с проектной документацией, заключение о работоспособном состоянии несущих конструкций дома; в случае проведения работ по реконструкции – разрешение на
