Порядок выдачи ключей - гражданское законодательство и судебные прецеденты

«Клевер» перестали выдавать им ключи от двери в названное помещение, мотивируя это тем, что ключи находятся у руководителя ООО «Клевер». Представитель ответчика пояснил суду, что ключи сотрудникам ООО «УК «Менеджер» не выдавались в виду отсутствия у них полномочий на их получение, а также в связи с тем, что они не имели права находиться в помещении, примыкающем к помещению мезонина004, поскольку данное помещение принадлежит на праве собственности ООО «Клевер». По мнению суда, ранее сложившейся порядок выдачи ключей сотрудникам ООО «УК «Менеджер» имеет фактический характер и не возлагает на ООО «Клевер» юридической обязанности выдавать ключи сотрудникам сторонней организации, полномочия которых надлежащим образом не подтверждены. Из материалов дела следует, что истец направил ответчику список своих представителей, уполномоченных обслуживать вентиляционное оборудование, только 24.11.10 г. (то есть после проведенного по делу предварительного судебного заседания); при этом, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ, истец не представил суду доказательства получения ответчиком названного списка. Представитель ответчика

лифта ООО «Лобненский лифтостроительный завод» на лифтах должны проводитьсяежесменные осмотры назначенными приказами лифтерами, что не предусмотренодоговором от 01.09.2016 № Е20РЗ-002075 в редакции дополнительного соглашения от18.09.2018 между ООО «Коммунальный сервис» и ОАО «МОС ОТИС». Нарушены подпункты а), с), п) пункта 4, подпункты в), и) пункта 17, пункты 18, 19, 20 Правил, пункты 2, 3 раздела 1 Приложения № 1 к Правилам. Согласно пункту 5 оспариваемого Предписания, в ООО «Коммунальный Сервис» не организован учет и порядок выдачи ключей от шкафов и станций управления лифтами зав. №№ 0636ВМ001, 0636ВМ002, 1026ВМ011. На момент проведения внеплановых проверок ООО «Коммунальный сервис» не были представлены договор от 28.12.2017 № 4д и дополнительное соглашение от 04.09.2019 к договору № б/н от 01.09.2018 между ООО «Коммунальный сервис» и ГБУ «Жилещник района Кунцево». В представленных ООО «Коммунальный сервис» копиях договора от 28.12.2017 № 4д и дополнительного соглашения от 04.04.2019 к договору № б/н от 01.09.2018, направленных с письмом вх.№