от 12 августа 2006 г. № 222, результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков. При этом, по мнению налогоплательщика, ни налоговым органом, ни уполномоченным органом по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае изменения его количественных и качественных характеристик, не представлено Акта определения кадастровой стоимости земельных участков. Данные доводы налогоплательщика свидетельствуют о несогласии последнего с порядком изменения и оформления изменений кадастровой стоимости спорных участков. Однако, данные вопросы не относятся к ведению налоговых органов. В целях проверки правильности исчисления и уплаты земельногоналога организациями-налогоплательщиками налоговый орган обязан использовать сведения, полученные от соответствующих уполномоченных органов. При этом законодательство не возлагает на налоговые органы обязанность по проверке обоснованности предоставленных сведений. В рассматриваемом случае указанные сведения не были оспорены и не были признаны недействительными в установленном порядке. Следовательно, налоговый орган правомерно использовал предоставленные ему сведения в ходе налоговой проверки и при вынесении оспариваемого решения исходил из
району (арендодатель) и ООО «Капитал Строй» (арендатор) заключили договор № 3951 аренды части земельного участка с учетным номером (У0026-050/011) площадью 479 кв. м, расположенный по адресу: <...> для размещения автостоянки открытого типа. Срок действия договора – с 21.05.2013 по 21.04.2014. В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3 договора арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально авансовыми платежами до последнего числа последнего месяца, предшествующего отчетному кварталу, определенными в расчете арендной платы (Приложение № 1); при введении повышающих коэффициентов или ином изменении органами местного самоуправления, законодательством Кировской области или Российской Федерации размеров ставок земельногоналога , базовых ставок арендной платы, методики расчета арендной платы и иных изменений порядка определения платы за землю арендатор выплачивает установленную в соответствии с условиями настоящего договора арендную плату, пересчитанную арендодателем в соответствии с изменениями с момента их введения при условии, что изменения были опубликованы в средствах массовой информации. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Департамента. За период с
договора (п.п.2.1.-2.2. договора). Арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату в размере 1-кратной ставки земельного налога для земель соответствующей категории. Арендная плата вносится арендатором равными долями поквартально, до 15 числа последнего месяца, но не позднее 15 ноября текущего года (п.2.3.-2.5. договора). За несвоевременную уплату арендных платежей устанавливается пеня в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от задолженности по арендным платежам (п.2.7. договора). Земельный участок общей площадью 104 кв.м., по адресу: с.Ясные Поляны, гараж, передан арендатору по акту от 01.02.2001 (л.д.34 т.1). Соглашением от 01.11.2001 в договор внесены изменения. Так, пункт 2.3. договора изложен в следующей редакции: «Арендатор обязуется вносить арендную плату ежегодно, до 15 июля текущего года в размере 3-кратной ставки земельногоналога , для земель соответствующей категории (л.д. 35 т.1). Дополнительным соглашением от 26.03.2003 пункт 2.7. договора исключен (л.д.36 т.1.). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое
за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Из указанной нормы следует, что основанием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является юридический состав, образуемый совокупностью следующих элементов: обогащение приобретателя, выразившееся в увеличении его имущества либо сохранении им имущества, которое по законному основанию он должен утратить; обогащение является неосновательным, то есть происходит без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой; обогащение приобретателя имеет место за счет потерпевшего. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ) Поскольку в настоящем случае регулирование размера арендной платы за земельные участки поставлено в зависимость от изменения соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении) ставок арендной платы, ставок земельногоналога , значений расчетных и корректирующих коэффициентов, используемых
