имущества № 147 от 06.06.2008 года, сделанные на договоре Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области при регистрации не содержат данных о том, что договор залога № 147 является договором последующейипотеки. Также ссылается на то, что истцом не представлены доказательства того, что договор ипотеки, заключенный между истцом и ОАО «КИТ-Кэпитал» в отношении этого же имущества, не прекратился на дату регистрации оспариваемого договора, то есть на 05.04.2011 года. Полагает, что поскольку договор залога № 147 последующим залогом не является, истец по отношению к договору залога № 147 предшествующим залогодержателем не является и его согласие в силу ст. 43 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на заключение договора залога № 147 не требовалось . Также ФИО1 ссылается на то, что поскольку договор залога № 147 от 06.06.2008 года подписан должником до введения внешнего управления и до принятия заявления о признании ОАО «КИТ-Кэпитал» банкротом, то данный договор и
ипотеке последующий договор об ипотеке, заключенный несмотря на запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке, может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору. Согласно статье 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от
обременении объекта либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение имущества. Привлечь «ПРОДАВЦА» к участию в деле при предъявлении к «ПРОДАВЦУ» соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде; о) не препятствовать «ПРОДАВЦУ» производить осмотр имущества в период действия Договора; п) не производить замену имущества; р) не заключать договор последующейипотеки, уступки прав по настоящему Договору или обеспеченному ипотекой основному обязательству другому лицу без предварительного письменного согласия «ПРОДАВЦА». Права «ПРОДАВЦА»: а) проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования, эксплуатации объектов, в том числе с привлечением соответствующих специалистов; б) требовать от «ПОКУПАТЕЛЯ» принятия мер, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, необходимых для сохранения объектов; в) обратить взыскание на имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором; г) выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об объектах (подпункт «н» пункта 4.2. Договора);
