Постановка дома на кадастровый учет в судебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

нового объекта недвижимого имущества, подлежащего постановке на кадастровый учет, в частности блока дома блокированной застройки, понятие которого содержится в части 2 статьи 49 ГрК РФ (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.12.2019 № Ф01-6627/2019 по делу № А11-17518/2018). Технический план, представленный заявителем вместе с заявлением в орган регистрации прав, составлен на помещение (часть жилого дома), расположенное в жилом доме, а не на отдельное здание. Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет жилых или нежилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусматривалось ни нормами законодательства, действовавшими до 01.01.2017, ни действующими в настоящее время. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от 20.02.2019 № 14-КГ18-54 прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом и выделом доли в порядке статьи 252 ГК РФ в судебном порядке само по себе не свидетельствует

права. Из материалов дела следует, что ФИО2 не обращалась в ГУП «Кургантехинвентаризация» с заявлением о подготовке технического плана жилого дома по адресу: , договор на выполнение соответствующих работ не заключала. В ФГУП «ФКП Росреестра» по Курганской области с заявлением о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет с приложением технического плана объекта ФИО2 также не обращалась. Следовательно, никакие права и законные интересы истца ответчиками не нарушены. Оснований для удовлетворения иска не имелось. Доводы апелляционной жалобы ФИО2 о том, что расположенные в сельской местности строения не подлежали регистрации и оформление похозяйственных книг на дом является достаточным доказательством того, что объект был ранее учтен, судебная коллегия находит несостоятельными. Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 № 83, на которую ссылается апеллянт, не является единственным нормативным документом, регламентирующим порядок регистрации и учета объектов недвижимого имущества в период до принятия Федерального