Постановление об охранных зонах - гражданское законодательство и судебные прецеденты

оси магистрального газопровода, аналогичные установленным СНиП 2.05.06-85, и составляют для газопроводов первого класса условным диаметром до 300 мм не менее 100 метров от оси магистрального газопровода до городов и других населенных пунктов, садоводческих и дачных поселков. Из приведенных норм следует, что строительство зданий, строений, сооружений вблизи объектов систем газоснабжения необходимо осуществлять исключительно в соответствии с установленными строительными нормами и правилами. Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 (далее - Правила), установлен порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей и нормативных расстояний, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, они действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей. Согласно пункту 5 указанных Правил в соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные

первой инстанции указал на отсутствие у общества и ФИО1 разрешения на условно разрешенный вид использования спорного земельного участка, а также разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, поскольку параметры объекта, в соответствии с представленной проектной документацией, превышают предельные нормируемые значения, установленные Правилами застройки и землепользования в городе Самаре. Также суд первой инстанции отметил, что спорный земельный участок расположен в границах охранных зон трех объектов культурного наследия федерального значения, утвержденных постановлением Правительства Самарской области от 05.05.2012 № 243, охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения, утвержденной приказом Министерства культуры Самарской области от 06.06.2012 № 8, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности двух объектов культурного наследия регионального значения, утвержденных приказами Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области от 03.12.2015 № 23 и 11.12.2015 № 25. Согласно установленным по делу фактическим обстоятельствам суд первой инстанции пришел к выводу о несоответствии планируемого строительства объекта требованиям градостроительных регламентов, предельным параметрам разрешенного использования земельных

культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 (далее - Положение № 972), суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок в соответствии с картой правового (градостроительного) зонирования города Самара Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61, расположен в границах исторической части города, в границах охранных зон трех объектов культурного наследия федерального значения, утвержденных постановлением Правительства Самарской области от 05.05.2012 № 243, охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения, утвержденной приказом Министерства культуры Самарской области от 06.06.2012 № 8, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности двух объектов культурного наследия регионального значения, утвержденных приказами Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области от 03.12.2015 № 23 и 11.12.2015 № 25. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу о несоответствии планируемого строительства объекта требованиям градостроительных регламентов, предельным параметрам разрешенного использования

разбирательству, и руководствуясь статьями 136, 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд о п р е д е л и л: Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании, которое состоится 01 апреля 2019 года в 15 час. 45 мин. в помещении Арбитражного суда Приморского края по адресу: <...>, каб. № 505. Лицам, участвующим в деле, в срок до 26 марта 2019 года предлагается представить: Истцу – документы в обоснование своей позиции, постановление об охранной зоне , пояснить каким образом, наличие охранной зоны препятствовало в использовании объекта, пояснения по доводам о пропуске срока и прекращении производства по делу, сведения об использовании объекта. Ответчику – письменный отзыв, документы в его обоснование, аукционную документацию, документы в отношении объекта, документы в обоснование ходатайства о прекращении производства по делу (заявление). Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж».

местоположения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости; в) отображение границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов на картографических материалах; г) обозначение границ на местности посредством специальных информационных знаков. В выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 29:22:081304:7 имеются сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях на основании постановления «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети», постановления «О зонах затопления и подтопления», сведения о наличии водоохранных зон и их границах отсутствуют. Из отзыва Министерства следует, что заинтересованные лица с заявлением об установлении водоохранных зон на земельном участке с кадастровым номером 29:22:081304:7 в соответствии с Правилами №17 не обращались. Вместе с тем суд согласен с доводом истца о том, что земельный участок с кадастровым номером 29:22:081304:7 относится к земельным участкам, ограниченным в обороте. В соответствии с

для отмены решения суда ввиду следующего. На основании пунктов 1, 18 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ), пунктов 2, 3, 4 Правила установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17, с учетом данных выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 29:22:081304:7, в которой имеются сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях на основании постановления «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети», постановления «О зонах затопления и подтопления», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что спорный земельный участок ограничен в обороте. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. Согласно подпункту 7 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного

что оспариваемое Постановление Брянской областной Думы от 26 апреля 2007года № 4-1237 «О согласовании изменения границ охранной зоны памятников природы областного значения оврагов Верхний и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками (Брянские балки) в г. Брянске» не может рассматриваться в рамках статьи 251 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как не является нормативным правовым актом, не устанавливает правовых норм, а согласовывает возможность их установления, утрачивает свое значение со дня принятия соответствующего Постановления об установлении границ охранной зоны . Данные доводы суд оценивает критически, поскольку оспариваемое Постановление Брянской областной Думы издано уполномоченным органом, опубликовано, соответствует установленной форме и действующему законодательству. Кроме того, оспариваемым Постановлением были внесены изменения в описание границ памятников природы. Описание границ памятников природы является неотъемлемой частью паспорта памятников природы, утвержденного другим нормативным правовым актом. Поскольку оспариваемым Постановлением вносятся изменения в описание границ и как следствие устанавливаются новые правовые нормы, обязательные для многократного применения неопределенного круга лица, суд

территории города Иркутска в соответствии с постановлением администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года № 254-па. Это обстоятельство следовало учитывать административному ответчику и заинтересованным лицам при разработке нового проекта охранных зон. Проанализировав постановление администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года № 254-па с точки зрения его структуры и содержания, суд приходит к выводу о невозможности установления отдельных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения в рамках данного постановления, поскольку фактически происходит вычленение отдельных объектов из объединенной охранной зоны , устанавливаются новые зоны охраны и градостроительные регламенты в границах объединенной зоны, которые изменяют параметры застройки без учета нахождения в непосредственной близости других объектов культурного наследия регионального и федерального значения. Фактически новые градостроительные регламенты и новые зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности применяются к объекту федерального значения без согласования с Министерством культуры Российской Федерации. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что Проект охранных зон, зон регулирования застройки, хозяйственной

и установлении ограничении права на земельные участки, входящие в границы охранных зон № от ДД.ММ.ГГГГ, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - ДД.ММ.ГГГГ; - 20640,26 кв.м. - запрещение, Постановление Об утверждении границохранных зон воздушных линий электропередачи, принадлежащих ОАО "Сетевая компания", и установлении ограничении права на земельные участки, входящие в границы охранных зон № от ДД.ММ.ГГГГ, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - ДД.ММ.ГГГГ; 18176,37 кв.м. - запрещение, ОАО "Сетевая компания", Постановление Обутверждении границ охранных зон воздушных линии электропередачи,принадлежащих ОАО "Сетевая компания", и установлении ограничении права наземельные участки, входящие в границы охранных зон № от ДД.ММ.ГГГГ,Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 24.01.2014 18176,37 кв.м. - запрещение, Постановление Об утверждении границохранных зон воздушных линий электропередачи, принадлежащих ОАО "Сетеваякомпания", и установлении ограничении права на земельные участки, входящие вграницы охранных зон № от ДД.ММ.ГГГГ, Временные. Дата истечения срокадействия временного характера - ДД.ММ.ГГГГ; 3130,46 кв.м. - запрещение, ОАО "Сетевая компания",