с пунктом 2.1 договора истец принял на себя обязательство обеспечивать здание, в котором расположено помещение общей площадью 142,3 кв. м. находящиеся в долевой собственности, техническим содержанием всех инженерных систем здания. Ответчик обязан производить оплату фактических затрат в течение 10 дней после получения счета-фактуры за: - коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение); - хозяйственные расходы на содержание здания (техническое обслуживание здания, утилизация отходов); - расходы связанные с аварийными ситуациями; - расходы по обслуживанию пожарного инвентаря ( поверка огнетушителей , поверка пожарных рукавов, испытание пожарных кранов)(пункт 2.6 договора). В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В подтверждение факта оказания услуг истец представил акты: Дата Номер
дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (п. 35 ППР в РФ). При проверке не представлены документы подтверждающие назначение руководителем организации лица, ответственного за пожарную безопасность на объекте (п. 4 ППР в РФ). Пожарные шкафы здания общежития закрыты на ключ, что ограничивает быстрый доступ к первичным средствам пожаротушения (ст. 107 Технического регламента). Все огнетушители находятся в отдельном помещении, закрываемом на ключ (п. 480 ППР в РФ). Кроме того, последняя поверка огнетушителей проводилась в 2011 году (п. 478 ППР в РФ). На лестничных маршах здания осуществляется курение (ст. 12 Закона об охране здоровья граждан). 18.02.2014 военным прокурором Роженко Э. А. было возбуждено дело об административном правонарушении и передано на рассмотрение в ФГКУ «Специальное управление ФПС №3 МЧС России». 17.03.2014г. по результату рассмотрения поступившего административного дела, заместителем начальника отдела ГПН ФИО3 вынесено постановление об административном правонарушении № 43, ответственность за которое предусмотрено ч. 1 ст. 20.4 КоАП
и архитектуре (КГА) г. Иркутска, проект вывески (внешний вид, устройство и способ крепления), согласованный с КГА г. Иркутска, проект бегущей строки (внешний вид, устройство и способ крепления), согласованный с КГА г. Иркутска, планы выполненных мероприятий по ограничению распространения пожара между 1 и 2 этажами на лестничных клетках, паспорт или иной документ системы оповещения людей и управления эвакуацией в здании, паспорт или иной документ оборудования системой пожаротушения серверного помещения, сведения о последней произведенной перезарядке ( поверке) огнетушителей , принципиальную схему оповещения пожарной охраны при срабатывании пожарной сигнализации, утвержденную документацию автоматической установки пожаротушения и системы пожарной сигнализации, акты замера сопротивления изоляции кабельных линий. В ответ на данные требования «Братский АНКБ» ОАО уведомило ОАО «Сбербанк России» о невозможности предоставления проекта по перепланировке (реконструкции) помещений в связи с тем, что проведение подобных работ является прерогативой арендодателя, и у банка отсутствуют сведения о проведении таких работ арендодателем; вывеска на фасаде здания с указанием банка размещена
