Практика выселения из специализированных жилых помещений - гражданское законодательство и судебные прецеденты

отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. Аналогичная позиция изложена в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017. Жилое помещение, расположенные по адресу: <...>, ком. 10, не освобождено и не сдано наймодателю. Наймодатель не обращался в судебные органы с иском о выселении нанимателей. На основании представленных в материалы настоящего дела доказательств суд установил, что в отношении спорного жилого помещения в спорный период договор найма жилых помещений прекращен не был. В материалы дела представлен акт обследования от 29.04.2022, согласно которому в ком. 10 кв. 11 по ул. Щорса фактически проживает Кичиков Тихон Геннадьевич, то есть лицо, обозначенное в договоре найма специализированного жилого помещения маневренного фонда от 29.11.2018 № 72-См. Учитывая, что нормативно-правовыми актами порядок составления таких актов не регламентирован, в соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса. Согласно правовой позиции изложенной в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года, по смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями I и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ (пункт 5 статьи 100), т.е все основные правила,

связи подлежат применению руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенные в подпункте «в» пункта 41, согласно которым: в) нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно