2493,50 рублей (л.д.5). Претензия истца от 14.07.2021 № 443, направленная в адрес ответчика с требованием оплаты задолженности, осталась без ответа и удовлетворения (л.д. 27). Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются главой 13 «Общие положения» раздела II «Право собственности и другие вещные права» ГК РФ; главой 6 «Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников» раздела II « Право собственности и другие вещные права на жилые помещения », разделом VII «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» ЖК РФ (в редакции, действующей в спорный период); Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом. В силу статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат
2 статьи 40 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В других случаях согласия собственников не требуется. Данные статьи находятся в главе 6 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников" раздела II " Право собственности и другие вещные права на жилые помещения " Жилищного кодекса Российской Федерации. Отношения в указанной сфере носят гражданско-правовой характер. Положения статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применяются в совокупности с положениями статьи 53 указанного Кодекса. В силу части 1 статьи 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов. В обращении должно быть указано, в чем заключается
истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства : - истец, ФИО1 –<...>, - ответчица, ФИО2 – <...> ( л.д. 11). <...> ( л.д.8). В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Принятый в развитие данной нормы раздел 2 ЖК РФ « Право собственности и другие вещные права на жилые помещения » устанавливает, что жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи ( ст. 30 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, однако эта гарантия действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным
частей (помещений), а отсутствие же письменного документа (соглашения), подтверждающего их действительное волеизъявление, выражающееся по настоящему делу в соблюдении участниками долевой собственности конклюдентных действий по проживанию в определенных нумерацией квартирах, создает истцу препятствие зарегистрировать свое право в установленном законом порядке в уполномоченном органе по регистрации прав, т.к. согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ, ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на жилые помещения , ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита права гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Гражданские права предполагают, свободу договора и не допускают возможности произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (п.1ст.1 ГК РФ, п.1ст.9 ГК РФ, п.1 ст.421 ГК РФ). Учитывая
членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст. " "httpshttps://://sudactsudact..ruru//lawlaw//zhkzhk--rfrf//razdelrazdel--iiii//glavaglava-5/-5/statiastatia-31/" \-31/" \tt "_ "_blankblank" \" \oo "ЖК РФ > Раздел "ЖК РФ > Раздел IIII. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест". Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест" 31 "https://sudact.ru/law/zhk-rf/razdel-ii/glava-5/statia-31/" \t "_blank" \o "ЖК РФ > Раздел
требований или возражений. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым указать, что в нарушение положений ст. 12 ГК РФ истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права. Системное толкование положений ст. 31 ЖК РФ и других норм, регулирующих право собственности и другие вещные права на жилые помещения (Глава 5 ЖК РФ) свидетельствует о том, что собственник вправе при определенных условиях заявлять о прекращении права пользования жилым помещением гражданами, с которыми прекращены семейные отношения. Даже при ведении раздельного хозяйства с собственником право пользования жилым помещением его членами семьи бесспорно не прекращается. Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.
