одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметомдоговорасоциальногонайма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как следует из материалов дела, ФИО1 с несовершеннолетним сыном были вселены в спорную комнату на законном основании и проживают в ней более 19 лет, комната под № 26 по экспликации, полученной из БТИ, существовала на момент вселения в 1998 году как комната и в системе нумераций комнат в общежитии значилась под № 10, а экспликация, представленная в материалы дела,
Российской Федерации ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный наем жилого помещения" (статьи 60 - 91) устанавливаются понятие договора социального найма жилого помещения (статья 60), порядок пользования жилым помещением по договору социального найма (статья 61), предмет договора социального найма жилого помещения (статья 62), форма договора социального найма жилого помещения (статья 63), а также другие условия использования жилого помещения по договору социального найма. Вместе с тем согласно части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, а нормы главы 8 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный наем жилого помещения" требование о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора
Российской Федерации ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации «Социальный наем жилого помещения» (статьи 60 - 91) устанавливаются понятие договора социального найма жилого помещения (статья 60), порядок пользования жилым помещением по договору социального найма (статья 61), предмет договора социального найма жилого помещения (статья 62), форма договора социального найма жилого помещения (статья 63), а также другие условия использования жилого помещения по договору социального найма. Вместе с тем согласно части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, а нормы главы 8 Жилищного кодекса Российской Федерации «Социальный наем жилого помещения» требование о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора
двух жилых комнат, указанная квартира включает в себя вспомогательные помещения, рассчитанные на пользование другими нанимателями – семьей Я., занимающих жилую ком. 2 площадью 15,9 кв.м. Однако фактически, с течением времени, между истцами и семьей Я. сложился порядок пользования, согласно которому истцы пользуются неизолированным помещением площадью 8,1 кв.м. (кухня), а ответчики неизолированным помещением площадью 6 кв.м. (кухня). Жилой дом, в котором проживают истцы, подлежит сносу до конца 2012г., ответчик отказывается в добровольном порядке уточнить предмет договора социального найма и включить в состав занимаемой истцами площади площадь неизолированной комнаты 8,1 кв.м. В этой связи истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, представив документы, подтверждающие вселение и проживание в спорном помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг. В судебном заседании истцы М.В.А., Р.Е.Г., а также их представитель К.Ю.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержали по изложенным выше основаниям. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – Я.Н.В. и Я.В.Ю. подтвердили доводы истцов о сложившемся
