ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Представитель собственников жилья - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Росстата от 20.08.2012 N 454 "Об утверждении Методологических рекомендаций по организации наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на отдельные виды услуг"
методикой расчета в регионе, включая отчисления на капитальный ремонт и обслуживание лифтового хозяйства; б) наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах. Наблюдается оплата за социальный наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах за площадь, занимаемую в пределах установленных норм. Содержание и ремонт жилья для граждан - собственников жилья в результате приватизации, граждан - собственников жилых помещений по иным основаниям. В рамках данной услуги- представителя наблюдается величина оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм гражданами - собственниками жилья , имеющими единственное жилье, в соответствии с действующей методикой расчета в регионе, включая отчисления на капитальный ремонт и обслуживание лифтового хозяйства. Услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ. Наблюдается величина оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм гражданами - собственниками жилья, имеющими единственное жилье, в соответствии с действующей методикой расчета в регионе, включая отчисления на капитальный ремонт и обслуживание лифтового хозяйства
"Порядок проведения мониторинга реализации региональных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. решением правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 22.08.2016, протокол N 692) (ред. от 30.12.2019)
и проведении региональных мероприятий - "круглых столов", конференций, форумов, совещаний - по вопросам развития системы общественного контроля в сфере ЖКХ с участием представителей некоммерческих организаций; N п/п Категория мероприятий Количество мероприятий Количество участников 1 2 3 4 1 Встречи представителей органов государственной власти субъекта Российской Федерации и/или органов местного самоуправления с гражданами по вопросам ЖКХ 2 Региональные мероприятия ("круглые столы", конференции, форумы, совещания) по вопросам развития системы общественного контроля в сфере ЖКХ Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) _____________________ /Расшифровка подписи/ " " 20 года таблица 3.6.1.4. - Сведения о проведении информационных курсов, семинаров по тематике ЖКХ для председателей товариществ собственников жилья , жилищных, жилищно-строительных кооперативов, председателей советов многоквартирных домов, собственников помещений, представителей общественности Количество мероприятий Количество участников Количество человеко-часов 1 2 3 Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) _____________________ /Расшифровка подписи/
Определение № 03АП-604/18 от 29.06.2020 Верховного Суда РФ
разумности, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления товарищества частично, взыскав в пользу последнего 90 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя и 53 руб. почтовых расходов и отказав в возмещении расходов на ознакомление с материалами дела и за составление заявления о возмещении расходов. Суд округа признал правильными выводы судов первой и апелляционной инстанций. Изложенные в настоящей жалобе доводы выводы судов не опровергают. Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, правильном применении норм материального и процессуального права, не свидетельствует о наличии оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать товариществу собственников жилья «Юннаты» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Г.Г. Кирейкова
Решение № А78-15044/19 от 12.05.2020 АС Забайкальского края
и № 2 от 30 августа 2019 г., Акт приема в эксплуатацию объекта подписаны представителем Заказчика - Забайкальский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ФИО2, представителем стройконтроля ООО «Вектор» ФИО3, представителем органа местного самоуправления - Комитетом городского хозяйства г. Читы, 71.67 % собственников жилья соласно описи (прилагается). Капитальный ремонт фасада, проводимый в рамках Договора, осуществляется на основании общего собрания собственников жилья, которым уполномоченными представителя собственников для подписания актов выполненных работ избраны: ФИО1, ФИО4, ФИО5. Представитель собственников жилья ФИО1 присутствовала в составе рабочей и приемочной комиссии. ФИО1 от подписания акта приемочной комиссии отказалась без объяснения причин ФИО4 и ФИО5 на приемку не прибыли, при обращении Подрядчика для подписании документов подписывать отказались, как и давать письменное обоснования отказа. В связи с вышеизложенным, ООО «СИ-2000» представило для подписания или письменного отказа от подписания акты приемки выполненных работ собственникам помещений многоквартирного жилого дома, которые 71.67 % голосов подписали без замечаний исполнительную документацию. Уполномоченным представителям
Постановление № А12-18111/17 от 18.09.2017 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
В соответствии с пунктом 2.1. договора (в редакции дополнительного соглашения №2 от 22.08.2016) весь комплекс (объем) работ осуществляется подрядчиком в срок до 01.11.2016 включительно. Согласно пункту 3.1. договора установлена стоимость выполняемых работ в сумме 5265378 руб. Оплата основных работ произведена в декабре 2016 года на основании платежных поручений №№ 4213 от 02.12.2016, 4267 от 05.12.2016. Заблаговременно, до окончания работ по договору подрядчиком выявлена необходимость проведения дополнительных работ. Об этом заказчик, проектная организация и представитель собственников жилья извещены надлежащим образом. Заказчиком организовано комиссионное обследование объекта с участием своего представителя, о чем 19.05.2016 составлен акт комиссионного обследования объекта с участием представителя заказчика (ФИО1), согласно данному пункту указано, что «необходимо выполнить дополнительные работы по капитальному ремонту системы электроснабжения». Письмом №76 от 23.05.2016 заказчик уведомил подрядчика о том, что смета на дополнительные работы находится на проверке у инженера-сметчика (сотрудника заказчика). 02.06.2016 смета на дополнительные работы повторно направлена на электронный адрес заказчика kapremont@volganet.ru и
Определение № 33-1886/2015 от 13.05.2015 Ленинградского областного суда (Ленинградская область)
с настоящим иском к МУП «Романовские коммунальные системы» (далее также – МУП «РКС») и администрации МО «<данные изъяты>». Истцы указывали на то, что письмом от 26.01.2012 в адрес жильцов дома <адрес> от МУП «РКС» поступило предложение об установке в доме узла учета тепловой энергии с оплатой установки за счет квартиросъемщиков в размере № % стоимости. Ориентировочная стоимость установки узлов учета тепловой энергии составила № рублей, установлен срок для принятия решения до 06.02.2012. 30.01.2012 представитель собственников жилья ФИО1 уведомила руководство МУП «РКС» о согласии на установку узла учета тепловой энергии в их доме по предложенному варианту. В дальнейшем 05.02.2012 общее собрание собственников жилых помещений в доме приняло решение о подтверждении согласия на установку в доме узла учета тепловой энергии. В соответствии с договором, заключенным между МУП «РКС» и ООО «<данные изъяты>» от 29.03.2012, работы по установке в доме № прибора учета выполнены в июне 2012 года. Однако при обращении к
Решение № 2-655/2016 от 29.06.2016 Петровск-забайкальского городского суда (Забайкальский край)
состав комиссии должен входить уполномоченный представитель исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме уполномоченный представитель лица, привлекаемого собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых электрических систем. Вместе с тем, из материалов дела усматривается и не отрицается ответчиками, акты о допуске ОДПУ не составлялись, представитель собственников жилья не присутствовал. Так, 28 декабря 2012 года проведена проверка прибора учета и состояния схемы измерений электрической энергии при участии представителя ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго», представителя ОАО «Читаэнергосбыт» по адресу: ул. Островского, д.54, о чем составлен акт № 322 (л.д.20), в присутствии представителя потребителя Т Вместе с тем, представителями ответчиков не представлено в суд доказательств, свидетельствующих о том, что Т была делегирована собственниками жилья для представления их интересов при проведении проверки прибора учета.