Прекращение обременения квартиры в связи с расторжением договора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

требования из договора №ММ-47/ДУ-1/63 долевого строительства от 15 июня 2016 в пользу ФИО1 В признании данного договора недействительным отказано вышеупомянутым судебным актом суда общей юрисдикции. Заявление о государственной регистрации договора подано в МФЦ 24.05.2017. Договор зарегистрирован 05.06.2017. ООО «Феникс», не получив на расчетный счет денежные средства по договору от 20.12.2016, посчитало его расторгнутым, о чем 01.12.2017 направило уведомление ФИО2, а 02.12.2017 обратилось в Управление Росреестра по Калужской области с заявлением о прекращения обременения квартиры в связи с расторжением договора с ФИО2 19.03.2018 обществу выдано уведомление об отказе в государственной регистрации. Общество обращалось в органы полиции, в Обнинский городской суд с иском вышеприведенного содержания, а также с жалобами в Росреестр (30.05.2018 и 27.06.2018). В арбитражный суд с настоящим заявлением общество обратилось 22.08.2018, а 30.10.2018 представило обоснование соблюдения срока на подачу заявления с ходатайством о его восстановлении (если суд сочтет этот срок пропущенным). Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации

ФИО5 обязательств по оплате. Договор уступки от 20.12.2016 зарегистрирован 25.01.2017. По договору от 24.05.2017 ФИО5 уступил свое право требования из договора N ММ-47/ДУ-1/63 долевого строительства от 15.06.2016 в пользу ФИО4 Заявление о государственной регистрации договора подано в учреждение 24.05.2017, договор зарегистрирован 05.06.2017. Не получив на расчетный счет денежные средства по договору от 20.12.2016, общество посчитало его расторгнутым, о чем 01.12.2017 направило уведомление ФИО5, а 02.12.2017 обратилось в управление с заявлением о прекращении обременения квартиры в связи с расторжением договора с ФИО5 Обществу 19.03.2018 выдано уведомление об отказе в государственной регистрации. Защищая нарушенные, по его мнению права, общество обращалось в органы полиции, в Обнинский городской суд с исковым заявлением, а также с жалобами в управление (30.05.2018 и 27.06.2018). Вступившим в законную силу решением Обнинского городского суда от 21.05.2018 по делу N 2-465/2018, оставленным без изменения постановлением Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 23.08.2018, по исковому заявлению общества к